Prix au m2 de l'immobilier à Cabrières : derniers chiffres (34800)

Dans la Communauté de communes du Clermontais où se situe la commune de Cabrières, les prix des biens immobiliers sont de 1 940 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 287 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 755 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 386 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cabrières (34800)	1 940 €/m2	-12 %
Roujan (34320)	1 928 €/m2	-8 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 036 €/m2	-14 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Paulhan (34230)	1 946 €/m2	-15 %
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %

La taille des habitations est variée avec 34,34 % de 4 pièces, 1,51 % de studios et 41,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 76,15 % des logements sont des résidences principales et 6,32 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Cabrières, le parc immobilier correspond à 348 logements pour 556 habitants, soit 1,58 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 29 km2, la densité de population est de 17 habitants par km². Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 2,30 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 91,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,47 %. Les résidents de Cabrières sont 83 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,53 % de propriétaires.
Cabrières reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,31 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,09 % sur l'agglomération. 261 ménages résident à Cabrières. 43,86 % de ces familles sont des couples sans enfant. 35,09 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,47 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,86 % de taxe d'habitation et 40,44 % de taxe foncière. La ville cumule 855 euros par habitant de dette. Les habitants de Cabrières sont à 82,10 % des salariés en CDI et à 3,98 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 250 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,73 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.