Prix du m² immobilier à Cabrières : derniers chiffres (34800)

Dans la Communauté de communes du Clermontais où se trouve la commune de Cabrières, le prix médian du m² est de 2 390 €/m2 net vendeur. Les prix des appartements varient de 1 626 euros du m² pour l’ancien à 3 386 euros/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 287 euros du m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cabrières (34800)	2 390 €/m2	+10 %
Roujan (34320)	1 851 €/m2	+3 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %

171 familles habitent à Cabrières. 20,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,9 % sont des couples sans enfant et 35,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,1 % sur l'agglomération. La population de la ville de Cabrières reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,3 % des habitants. Les étudiants représentent 4,2 % de la population locale. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 250 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 82,1 % des habitants salariés de Cabrières sont en CDI et 4,0 % sont des cadres. La commune de l'Hérault affiche 10,9 % de taxe d'habitation et 40,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 855 euros/habitant de dette publique.
En outre, 6,32 % des habitations sont des logements vacants et 76,15 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,47 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,30 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. À Cabrières, le parc immobilier de la ville rassemble 348 logements pour 556 habitants, ce qui représente 1,58 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 17 hab/km² pour une superficie de 29 km2. Les résidents de Cabrières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,53 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 5,28 % de 2 pièces, 1,51 % de studios et 41,13 % d’habitations de 5 pièces et plus.