Prix au m2 de l'immobilier à Varacieux : derniers chiffres (38470)

Le prix médian du m2 est de 1 987 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté où se trouve la commune de Varacieux. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 106 euros du m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 503 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 388 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varacieux (38470)	1 987 €/m2	+7 %
Vinay (38470)	1 979 €/m2	-3 %
Saint-Marcellin (38160)	1 823 €/m2	+5 %
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)	1 904 €/m2	+5 %
Tullins (38210)	1 654 €/m2	-10 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc

Dans la ville de Varacieux vivent 359 ménages. 41,56 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 6,17 % sont des familles monoparentales et 52,26 % sont des couples sans enfant. Avec 54,08 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Varacieux sont à 30,53 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,57 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,24 % la population de la ville. La commune de l'Isère affiche un taux de 14,15 % de taxe d'habitation et un taux de 36,36 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 943 € par habitant. Les habitants de la ville de Varacieux sont à 87,23 % des salariés en CDI et à 8,29 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,58 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 720 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons de 91,44 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,10 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 1,85 % sur cinq ans, contre 4,95 % dans le département de l'Isère. Les résidents de Varacieux sont plus nombreux à être propriétaires : 84,49 % que locataires. De surcroît, 10,65 % des habitations sont des logements vacants et 83,56 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,05 % de 2 pièces, 0,83 % de studios et 61,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Varacieux, le parc immobilier est constitué de 432 logements pour une population de 864 personnes. Avec un espace de 18 km², la densité de population est de 46 hab/km².