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Prix au m2 de l'immobilier à Varaire : derniers chiffres (46260)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne, dont fait partie la commune de Varaire. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Varaire
Maisons et appartements
1 519 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Varaire
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Appartements et maisons
Varaire (46260)
Lot
Prix au m2
1 519 €/m2
1 418 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne où se situe la commune de Varaire, le prix du m2 est de 1 519 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre.
La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 17 €/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros/m².
Prix m2 maison à Varaire
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Varaire (46260)
Lot
Maisons anciennes
1 520 €/m2
1 410 €/m2
Maisons neuves
2 372 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Varaire ?
Prix des terrains à Varaire
Terrains
17 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Varaire (46260)
Lot
Prix au m2
17 €/m2
14 €/m2
Prix immobiliers à Varaire et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Varaire (46260) 1 519 €/m2 -8 %
Cahors (46000) 1 498 €/m2 +7 %
Figeac (46100) 1 468 €/m2 -11 %
Prayssac (46220) 1 773 €/m2 +9 %
Gourdon (46300) 1 141 €/m2 -3 %
Saint-Céré (46400) 1 152 €/m2 -8 %
Varaire reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,0 % de la population. Les étudiants constituent 3,0 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 52,6 % sur la commune. À Varaire habitent 96 familles. 26,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 36,5 % sont des couples sans enfant. La commune du Lot affiche 7,8 % de taxe d'habitation et 31,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 490 euros par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence y est de 20 105 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Varaire sont à 14,1 % des cadres et à 82,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 13,7 %.
Les habitants de Varaire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,67 % des occupants de logements. De surcroît, 63,06 % des habitations sont des résidences principales et 8,58 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,22 % sur cinq ans. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,01 % et un pourcentage d’appartements de 2,61 %. La dimension des logements varie avec 18,34 % de 3 pièces, 0,59 % de studios et 40,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Varaire, le parc immobilier se compose de 268 logements pour une population de 356 personnes, c'est à dire 1,31 habitant par logement en moyenne.
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Appartements et maisons | Varaire (46260) | Lot |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 519 €/m2 | 1 418 €/m2 |
Maisons anciennes
1 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Varaire (46260) | Lot |
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Maisons anciennes | 1 520 €/m2 | 1 410 €/m2 |
Maisons neuves | 2 372 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Varaire ?
Terrains
17 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Varaire (46260) | Lot |
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Prix au m2 | 17 €/m2 | 14 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Varaire (46260) | 1 519 €/m2 | -8 % |
Cahors (46000) | 1 498 €/m2 | +7 % |
Figeac (46100) | 1 468 €/m2 | -11 % |
Prayssac (46220) | 1 773 €/m2 | +9 % |
Gourdon (46300) | 1 141 €/m2 | -3 % |
Saint-Céré (46400) | 1 152 €/m2 | -8 % |
Les habitants de Varaire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,67 % des occupants de logements. De surcroît, 63,06 % des habitations sont des résidences principales et 8,58 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,22 % sur cinq ans. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,01 % et un pourcentage d’appartements de 2,61 %. La dimension des logements varie avec 18,34 % de 3 pièces, 0,59 % de studios et 40,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Varaire, le parc immobilier se compose de 268 logements pour une population de 356 personnes, c'est à dire 1,31 habitant par logement en moyenne.
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