Prix du m² immobilier à Varaire : derniers chiffres (46260)

Dans la Communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne dont dépend la commune de Varaire, le prix du m² est de l'ordre de 1 519 €/m2 net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 17 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varaire (46260)	1 526 €/m2	-2 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

La ville de Varaire concentre 268 logements pour 356 habitants. Les résidents de Varaire sont 40 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,6 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 5,2 % sur les cinq dernières années. La taille des logements fluctue avec 34,3 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 40,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. De surcroît, 8,6 % des habitations sont des logements vacants et 63,1 % sont des résidences principales.

172 ménages résident à Varaire. 36,46 % de ces familles sont des couples sans enfant, 26,04 % sont des familles monoparentales et 37,50 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,57 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Varaire reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,00 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,73 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 105 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 82,50 % des habitants salariés de Varaire sont en CDI et 14,08 % sont des cadres. La ville cumule 490 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,81 % de taxe d'habitation et 31,50 % de taxe foncière.