Prix au m2 de l'immobilier à Vauchassis : derniers chiffres (10190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 634 euros dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole dont dépend la commune de Vauchassis. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 112 €/m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées à partir de 77 euros le m2. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 798 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 309 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 510 €/m2 pour l’ancien à 3 593 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vauchassis (10190)	1 634 €/m2	-4 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 049 €/m2	+2 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 525 €/m2	-6 %
Sainte-Savine (10300)	1 869 €/m2	+7 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 289 €/m2	-2 %
Troyes (10000)	1 558 €/m2	-10 %

La commune de l'Aube se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,62 %. Ensuite, 88,66 % des logements sont des résidences principales et 8,50 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 4,05 % sur les cinq dernières années. La taille des logements est diversifiée avec 9,59 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vauchassis sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,32 % des occupants de logements. La ville de Vauchassis possède 247 habitations pour 498 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,02 habitants par logement. La densité de population est de 21 habitants par km2 pour un espace de 24 km².

170 familles habitent à Vauchassis. 11,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,6 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Vauchassis comprend 17,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,2 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et 37,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 233 euros par habitant. Les habitants de Vauchassis sont à 13,3 % des cadres et à 86,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 226 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,7 %. En comparaison, celui du département de l'Aube est de 9,6 %.