Prix du m² immobilier à Vélizy-Villacoublay : derniers chiffres (78140)

À Vélizy-Villacoublay, le prix du m² est de 4 182 euros. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l’équilibre avec 0,1 % d'évolution. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros/m2. Le prix des appartements fluctue de 3 809 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 6 978 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vélizy-Villacoublay (78140)	4 182 €/m2	0 %
Viroflay (78220)	5 599 €/m2	+4 %
Jouy-en-Josas (78350)	4 231 €/m2	0 %
Buc (78530)	5 149 €/m2	+2 %
Versailles (78000)	6 639 €/m2	+1 %
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)	4 773 €/m2	-2 %

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 7,41 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La ville de Vélizy-Villacoublay offre 11 695 habitations à ses 22 481 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,94 habitant par logement. Pour une superficie de 9 km², la densité de population est de 2 536 habitants/km2. L'agglomération ne possède que 15,05 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La dimension des habitations est variée avec 15,23 % de 2 pièces, 14,37 % de studios et 18,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 7,36 % des logements sont des logements vacants et 88,23 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune des Yvelines se qualifie également par la prééminence des appartements : 83,20 %, accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 13,20 %. Les résidents de Vélizy-Villacoublay sont plus nombreux à être locataires (56,44 %).
Vélizy-Villacoublay reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,72 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 10 455 ménages résident dans la ville de Vélizy-Villacoublay. 38,21 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,70 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,07 % sont des familles monoparentales. Avec 50,02 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,78 %. De surcroît, 86,35 % des habitants salariés de Vélizy-Villacoublay sont en CDI et 36,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 38 295 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 239 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,52 % de taxe d'habitation et 23,00 % de taxe foncière.