Prix au m2 de l'immobilier à Venerque : derniers chiffres (31810)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Bassin Auterivain Haut-Garonnais, le prix médian du m² est estimé à 1 740 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 87 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 828 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 442 €/m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Venerque (31810)	1 740 €/m2	-12 %
Labarthe-sur-Lèze (31860)	2 623 €/m2	+4 %
Pins-Justaret (31860)	2 624 €/m2	-5 %
Lacroix-Falgarde (31120)	3 467 €/m2	0 %
Auterive (31190)	1 747 €/m2	-11 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %

La population de Venerque est constituée de 32,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,4 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Venerque habitent 847 familles. 48,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,5 % sont des familles monoparentales et 38,0 % sont des couples sans enfant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et un taux de 54,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 746 € par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 956 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. En outre, 90,5 % des habitants salariés de Venerque sont en CDI et 31,3 % sont des cadres.
La dimension des habitations fluctue avec 32,73 % de 4 pièces, 0,41 % de studios et 48,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,61 % des logements sont des logements vacants et 91,52 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 11,41 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La ville de Venerque offre 1 332 logements à ses 2 898 habitants. Les habitants de Venerque sont 77,03 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 89,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,74 %.