Prix du m² immobilier à Espanès : derniers chiffres (31450)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval dont dépend la commune d'Espanès, le prix des biens immobiliers est de 2 881 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 192 €/m². Le panel des prix des maisons alterne de 2 975 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 098 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 794 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 034 euros/m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espanès (31450)	2 879 €/m2	-1 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Labarthe-sur-Lèze (31860)	2 184 €/m2	-9 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 103 €/m2	+5 %
Lacroix-Falgarde (31120)	3 473 €/m2	+6 %
Pins-Justaret (31860)	2 595 €/m2	+1 %

Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville d'Espanès comprend 18,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,4 % de la population de la ville. 88 familles vivent à Espanès. 46,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 5,7 % sont des familles monoparentales et 48,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 97,2 % des habitants salariés de la ville d'Espanès sont en CDI et 35,0 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 44 738 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,5 % de taxe d'habitation et 32,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 784 € par habitant.

La taille des habitations est variable avec 5,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 68,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 4,0 % des habitations sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 92,9 % et un pourcentage d’appartements de 5,6 %. Le parc immobilier de la ville a régressé de -2,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. À Espanès, pour une population de 278 habitants le parc immobilier rassemble 126 habitations, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Les résidents d'Espanès sont 84,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.