Prix au m2 de l'immobilier à Espanès : derniers chiffres (31450)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 881 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Sicoval dont dépend la commune d'Espanès. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 192 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 975 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 098 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est peu élévé. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 794 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 034 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espanès (31450)	2 881 €/m2	-5 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %
Labarthe-sur-Lèze (31860)	2 623 €/m2	+4 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 022 €/m2	-7 %
Lacroix-Falgarde (31120)	3 467 €/m2	0 %
Pins-Justaret (31860)	2 624 €/m2	-5 %

La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 92,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,56 %. La superficie des logements varie avec 5,04 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 68,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 94,44 % des logements sont des résidences principales et 3,97 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville d'Espanès concentre 126 logements pour 278 habitants. Les résidents d'Espanès sont 84,87 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -2,38 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.

88 familles habitent dans la ville d'Espanès. 48,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 5,7 % sont des familles monoparentales et 46,6 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur la commune. Les habitants de la ville d'Espanès sont à 27,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,4 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 784 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 7,5 % de taxe d'habitation et 32,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 44 738 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 97,2 % des habitants salariés de la ville d'Espanès sont en CDI et 35,0 % sont des cadres.