Prix du m² immobilier à Grépiac : derniers chiffres (31190)

Le prix du mètre carré est de 2 153 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Bassin Auterivain Haut-Garonnais. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 157 €/m² pour les maisons anciennes à 2 442 €/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 87 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grépiac (31190)	1 857 €/m2	-15 %
Auterive (31190)	1 804 €/m2	-13 %
Labarthe-sur-Lèze (31860)	2 184 €/m2	-9 %
Eaunes (31600)	2 405 €/m2	+1 %
Pins-Justaret (31860)	2 595 €/m2	+1 %
Lacroix-Falgarde (31120)	3 473 €/m2	+6 %

Les hommes sont plus présents avec 50,40 % sur la commune. La population de la ville de Grépiac comprend 30,06 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,25 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,10 % la population locale. Dans la ville de Grépiac vivent 422 ménages. 13,03 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,50 % sont des couples avec au moins un enfant et 51,47 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 682 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 11,96 % de taxe d'habitation et 46,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 25,10 % des habitants de Grépiac sont des cadres et 89,22 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 37 770 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,25 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %.
La superficie des logements est diversifiée avec 29,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Grépiac sont plus nombreux à être propriétaires : 87,4 % que locataires. De surcroît, 92,5 % des logements sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. À Grépiac, le parc immobilier de la ville se compose de 455 habitations pour une population de 1 009 personnes. La densité de population est de 121 hab/km² avec un territoire de 8 km². La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 7,3 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.