Prix au m2 de l'immobilier à Vensac : derniers chiffres (33590)

Le prix des biens immobiliers est de 3 591 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Médoc Atlantique où se trouve la commune de Vensac. L'éventail des prix des maisons alterne de 3 302 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 5 842 euros/m2 pour les maisons neuves. Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 921 euros/m2 pour l’ancien à 4 058 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 209 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vensac (33590)	3 591 €/m2	-4 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590)	2 933 €/m2	0 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	2 352 €/m2	+3 %
Vendays-Montalivet (33930)	3 247 €/m2	-5 %
Soulac-sur-Mer (33780)	3 791 €/m2	0 %
Le Verdon-sur-Mer (33123)	2 709 €/m2	+7 %

Vensac est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,8 % de la population. Les étudiants constituent 3,3 % de la population locale. 357 familles logent dans la ville de Vensac. 33,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 11,5 % sont des familles monoparentales et 54,6 % sont des couples sans enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Gironde affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 26,0 % de taxe foncière. La ville cumule 109 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,7 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 37 626 euros dans cette ville. Les habitants de Vensac sont à 85,2 % des salariés en CDI et à 3,7 % des cadres.
À Vensac, les 1 146 habitants de la ville occupent 865 logements. Pour une surface de 34 km2, la densité de population est de 30 habitants/km². La taille des habitations fluctue avec 35,11 % de 4 pièces, 0,38 % de studios et 41,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 3,12 % des habitations sont des logements vacants et 60,58 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Vensac sont plus nombreux à être propriétaires : 80,73 % que locataires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 10,64 % sur les cinq dernières années. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 97,80 % et un pourcentage d’appartements de 1,73 %.