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Prix du m² immobilier à Vensac : derniers chiffres (33590)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Médoc Atlantique, dont fait partie la commune de Vensac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vensac
Maisons et appartements
3 452 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vensac
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Appartements et maisons
Vensac (33590)
Gironde
Prix au m2
3 452 €/m2
3 231 €/m2
Dans la Communauté de communes Médoc Atlantique où se situe la commune de Vensac, les prix des biens immobiliers sont de 3 591 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre.
Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 3 302 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 5 842 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est bas. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 209 €/m2. En comparaison, le département de la Gironde offre des terrains à partir de 180 euros le m2. Les prix des appartements évoluent de 3 921 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 058 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure peu élévé.
Prix m2 appartement à Vensac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 129 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 918 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vensac (33590)
Gironde
Appartements anciens
4 129 €/m2
3 589 €/m2
Appartements neufs
3 918 €/m2
4 034 €/m2
Prix m2 maison à Vensac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 133 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
5 842 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vensac (33590)
Gironde
Maisons anciennes
3 133 €/m2
2 915 €/m2
Maisons neuves
5 842 €/m2
4 190 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vensac ?
Prix des terrains à Vensac
Terrains
209 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vensac (33590)
Gironde
Prix au m2
209 €/m2
180 €/m2
Prix immobiliers à Vensac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vensac (33590) 3 452 €/m2 -6 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590) 2 924 €/m2 +1 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590) 2 315 €/m2 +4 %
Vendays-Montalivet (33930) 3 089 €/m2 -6 %
Soulac-sur-Mer (33780) 3 182 €/m2 -15 %
Le Verdon-sur-Mer (33123) 2 616 €/m2 +3 %
La superficie des habitations est variable avec 35,11 % de 4 pièces, 0,38 % de studios et 41,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vensac sont 85 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,73 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 10,64 % sur les cinq dernières années. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 97,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,73 %. Ensuite, 3,12 % des habitations sont des logements vacants et 60,58 % sont des résidences principales. À Vensac, pour une population de 1 146 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 865 logements. Avec une surface de 34 km2, la densité de population est de 30 habitants/km².
Vensac est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,81 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,34 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 50,32 % sur l'agglomération. Dans la ville de Vensac résident 529 ménages. 33,89 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 54,62 % sont des couples sans enfant et 11,48 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 109 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,11 % de taxe d'habitation et 25,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,66 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 626 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 3,73 % des habitants de Vensac sont des cadres et 85,17 % sont des salariés en CDI.
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Appartements et maisons | Vensac (33590) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 452 €/m2 | 3 231 €/m2 |
Appartements anciens
4 129 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 918 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vensac (33590) | Gironde |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 129 €/m2 | 3 589 €/m2 |
Appartements neufs | 3 918 €/m2 | 4 034 €/m2 |
Maisons anciennes
3 133 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
5 842 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vensac (33590) | Gironde |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 133 €/m2 | 2 915 €/m2 |
Maisons neuves | 5 842 €/m2 | 4 190 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vensac ?
Terrains
209 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vensac (33590) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 209 €/m2 | 180 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vensac (33590) | 3 452 €/m2 | -6 % |
Grayan-et-l'Hôpital (33590) | 2 924 €/m2 | +1 % |
Saint-Vivien-de-Médoc (33590) | 2 315 €/m2 | +4 % |
Vendays-Montalivet (33930) | 3 089 €/m2 | -6 % |
Soulac-sur-Mer (33780) | 3 182 €/m2 | -15 % |
Le Verdon-sur-Mer (33123) | 2 616 €/m2 | +3 % |
Vensac est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,81 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,34 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 50,32 % sur l'agglomération. Dans la ville de Vensac résident 529 ménages. 33,89 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 54,62 % sont des couples sans enfant et 11,48 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 109 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,11 % de taxe d'habitation et 25,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,66 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 626 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 3,73 % des habitants de Vensac sont des cadres et 85,17 % sont des salariés en CDI.
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