Prix du m² immobilier à Vensac : derniers chiffres (33590)

Dans la Communauté de communes Médoc Atlantique où se situe la commune de Vensac, les prix des biens immobiliers sont de 3 591 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 3 302 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 5 842 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est bas. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 209 €/m2. En comparaison, le département de la Gironde offre des terrains à partir de 180 euros le m2. Les prix des appartements évoluent de 3 921 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 058 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vensac (33590)	3 452 €/m2	-6 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590)	2 924 €/m2	+1 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	2 315 €/m2	+4 %
Vendays-Montalivet (33930)	3 089 €/m2	-6 %
Soulac-sur-Mer (33780)	3 182 €/m2	-15 %
Le Verdon-sur-Mer (33123)	2 616 €/m2	+3 %

La superficie des habitations est variable avec 35,11 % de 4 pièces, 0,38 % de studios et 41,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vensac sont 85 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,73 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 10,64 % sur les cinq dernières années. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 97,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,73 %. Ensuite, 3,12 % des habitations sont des logements vacants et 60,58 % sont des résidences principales. À Vensac, pour une population de 1 146 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 865 logements. Avec une surface de 34 km2, la densité de population est de 30 habitants/km².

Vensac est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,81 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,34 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 50,32 % sur l'agglomération. Dans la ville de Vensac résident 529 ménages. 33,89 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 54,62 % sont des couples sans enfant et 11,48 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 109 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,11 % de taxe d'habitation et 25,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,66 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 626 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 3,73 % des habitants de Vensac sont des cadres et 85,17 % sont des salariés en CDI.