Prix au m2 de l'immobilier à Vensac : derniers chiffres (33590)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Médoc Atlantique, dont fait partie la commune de Vensac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vensac
Evolution des prix immobiliers à Vensac
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Appartements et maisons
Vensac (33590)
Gironde
Prix au m2
3 050 €/m2
3 330 €/m2
Le prix médian du m² est de 3 050 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Médoc Atlantique. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 70 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 180 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 730 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 3 890 euros le mètre carré.
Prix m2 appartement à Vensac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 890 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vensac (33590)
Gironde
Appartements anciens
3 890 €/m2
3 810 €/m2
Appartements neufs
4 440 €/m2
Prix m2 maison à Vensac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 730 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vensac (33590)
Gironde
Maisons anciennes
2 730 €/m2
2 940 €/m2
Maisons neuves
3 620 €/m2
Prix des terrains à Vensac
Terrains
70 €/m2
Tendance sur 6 mois : -42 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vensac (33590)
Gironde
Prix au m2
70 €/m2
180 €/m2
Prix immobiliers à Vensac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vensac (33590) 3 050 €/m2 0 %
Soulac-sur-Mer (33780) 2 890 €/m2 -13 %
Lesparre-Médoc (33340) 1 630 €/m2 nc
Hourtin (33990) 2 870 €/m2 nc
Carcans (33121) 2 670 €/m2 nc
Blaye (33390) 1 360 €/m2 -1 %
De plus, 5,93 % des habitations sont des logements vacants et 60,28 % sont des résidences principales. La ville de Vensac regroupe 793 logements pour 1 003 habitants. La densité de population est de 30 habitants/km² avec une surface de 34 km². La superficie des habitations fluctue avec 34,73 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 36,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 5,04 % sur les cinq dernières années, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 97,73 % et un pourcentage d’appartements de 1,51 %. Les résidents de Vensac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,74 % des occupants de logements.
Avec 50,35 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 483 ménages logent à Vensac. 10,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,52 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,81 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Vensac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,79 % des habitants. Les étudiants constituent 4,12 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,34 %. Par ailleurs, 83,27 % des habitants salariés de la ville de Vensac sont en CDI et 1,33 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 775 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 12,11 % de taxe d'habitation et un taux de 17,04 % de taxe foncière.

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Appartements et maisons | Vensac (33590) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 050 €/m2 | 3 330 €/m2 |

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Prix au m2 | Vensac (33590) | Gironde |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 890 €/m2 | 3 810 €/m2 |
Appartements neufs | 4 440 €/m2 |

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Prix au m2 | Vensac (33590) | Gironde |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 730 €/m2 | 2 940 €/m2 |
Maisons neuves | 3 620 €/m2 |

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Terrains | Vensac (33590) | Gironde |
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Prix au m2 | 70 €/m2 | 180 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Vensac (33590) | 3 050 €/m2 | 0 % |
Soulac-sur-Mer (33780) | 2 890 €/m2 | -13 % |
Lesparre-Médoc (33340) | 1 630 €/m2 | nc |
Hourtin (33990) | 2 870 €/m2 | nc |
Carcans (33121) | 2 670 €/m2 | nc |
Blaye (33390) | 1 360 €/m2 | -1 % |
De plus, 5,93 % des habitations sont des logements vacants et 60,28 % sont des résidences principales. La ville de Vensac regroupe 793 logements pour 1 003 habitants. La densité de population est de 30 habitants/km² avec une surface de 34 km². La superficie des habitations fluctue avec 34,73 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 36,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 5,04 % sur les cinq dernières années, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 97,73 % et un pourcentage d’appartements de 1,51 %. Les résidents de Vensac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,74 % des occupants de logements.
Avec 50,35 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 483 ménages logent à Vensac. 10,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,52 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,81 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Vensac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,79 % des habitants. Les étudiants constituent 4,12 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,34 %. Par ailleurs, 83,27 % des habitants salariés de la ville de Vensac sont en CDI et 1,33 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 775 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 12,11 % de taxe d'habitation et un taux de 17,04 % de taxe foncière.