Prix au m2 de l'immobilier à Talais : derniers chiffres (33590)

Dans la Communauté de communes Médoc Atlantique, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 591 euros/m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 3 302 €/m2 pour les demeures anciennes à 5 842 euros le m² pour les maisons récentes. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 921 euros le m² pour l’ancien à 4 058 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 209 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Talais (33590)	3 591 €/m2	-4 %
Soulac-sur-Mer (33780)	3 791 €/m2	0 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	2 352 €/m2	+3 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590)	2 933 €/m2	0 %
Le Verdon-sur-Mer (33123)	2 709 €/m2	+7 %
Vendays-Montalivet (33930)	3 247 €/m2	-5 %

De surcroît, 7,1 % des logements sont des logements vacants et 64,8 % sont des résidences principales. La ville de Talais offre 566 habitations à ses 756 habitants. La dimension des habitations est variée avec 21,0 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 41,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Talais sont plus nombreux à être propriétaires : 78,7 % que locataires. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,5 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

362 ménages habitent dans la ville de Talais. 34,1 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 17,7 % sont des familles monoparentales et 48,2 % sont des couples sans enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Talais reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La ville cumule 126 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,8 % de taxe d'habitation et 43,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,9 %. De surcroît, 80,4 % des habitants salariés de Talais sont en CDI et 3,7 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 820 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.