Prix du m² immobilier à Vérac : derniers chiffres (33240)

Dans la Communauté de communes du Fronsadais où se situe la commune de Vérac, le prix médian du m² est de 2 111 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 112 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vérac (33240)	2 111 €/m2	+13 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 329 €/m2	-3 %
Izon (33450)	2 458 €/m2	-6 %
Saint-Gervais (33240)	2 231 €/m2	-1 %
Saint-Loubès (33450)	2 603 €/m2	+2 %
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)	2 785 €/m2	-1 %

La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La ville de Vérac offre 392 logements à ses 907 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 108 habitants/km² avec une superficie de 9 km². Les résidents de Vérac sont 53 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,4 % de propriétaires. La superficie des logements est diversifiée avec 10,1 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,1 % en cinq ans.

353 ménages habitent dans la ville de Vérac. 42,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 47,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,8 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Vérac se compose de 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,5 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,6 % de taxe d'habitation et 43,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 468 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,0 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 108 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Vérac sont à 86,6 % des salariés en CDI et à 9,7 % des cadres.