Prix au m2 de l'immobilier à Vérac : derniers chiffres (33240)

Le prix du m2 est de 1 650 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Fronsadais. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 650 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable. La valeur des terrains tourne aux environs de 130 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 60 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vérac (33240)	1 960 €/m2	-11 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 560 €/m2	nc
Libourne (33500)	2 390 €/m2	+2 %
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 750 €/m2	+6 %

Vérac est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,10 % de la population. Les étudiants constituent 6,35 % de la population locale. 261 familles résident dans la ville de Vérac. 57,09 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 3,83 % sont des familles monoparentales et 39,08 % sont des couples sans enfant. Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,45 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. De plus, 8,37 % des habitants de Vérac sont des cadres et 86,19 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 103 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La ville cumule 201 € par habitant de dette publique. La commune de la Gironde affiche 18,67 % de taxe d'habitation et 25,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants de Vérac sont 58 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,49 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,32 % sur cinq ans. La superficie des logements est diversifiée avec 11,24 % de 3 pièces, 0,56 % de studios et 54,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vérac concentre 391 logements pour une population de 946 personnes. La densité de population est de 108 hab/km² pour un espace de 9 km². Par ailleurs, 91,05 % des habitations sont des résidences principales et 8,70 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 96,16 % et un pourcentage d’appartements de 3,32 %.