Prix au m2 de l'immobilier à Vernie : derniers chiffres (72170)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 890 €/m² dans la Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles où se trouve la commune de Vernie. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 30 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vernie (72170)	890 €/m2	-13 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 229 €/m2	+5 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %

La population de la ville de Vernie reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,6 % des habitants. Les étudiants constituent 5,1 % de la population de la ville. Dans la ville de Vernie résident 149 ménages. 47,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 0,0 % sont des familles monoparentales et 52,5 % sont des couples sans enfant. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 114 euros par habitant. La commune de la Sarthe affiche un taux de 5,3 % de taxe d'habitation et un taux de 36,0 % de taxe foncière. Par ailleurs, 88,1 % des habitants salariés de la ville de Vernie sont en CDI et 7,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 601 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %.

Les résidents de Vernie sont plus nombreux à être propriétaires : 85,4 % que locataires. La dimension des logements est variable avec 7,6 % de 2 pièces, 2,8 % de studios et 61,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,8 %. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 16,1 %. Sinon 75,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Vernie propose 192 logements à ses 339 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 33 habitants/km². Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,5 % de nouvelles habitations.