Prix du m² immobilier à Villar-Saint-Pancrace : derniers chiffres (05100)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Briançonnais où se situe la commune de Villar-Saint-Pancrace, le prix du m2 est évalué à 3 841 €/m². La valeur des terrains est définie sur la base de 200 euros/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont cédés à partir de 212 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 863 euros/m² pour l’ancien à 4 799 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villar-Saint-Pancrace (05100)	3 841 €/m2	+7 %
Briançon (05100)	2 771 €/m2	-9 %
Puy-Saint-Pierre (05100)	2 030 €/m2	nc
Saint-Chaffrey (05330)	4 239 €/m2	-5 %
Montgenèvre (05100)	4 404 €/m2	-1 %
La Salle-les-Alpes (05240)	5 011 €/m2	-2 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 3,6 % sur les cinq dernières années. La ville de Villar-Saint-Pancrace propose 1 098 logements à ses 1 433 habitants, ce qui représente 1,3 habitant par logement en moyenne. En outre, 60,4 % des logements sont des résidences principales et 13,2 % sont des logements vacants. La taille des logements est variable avec 7,2 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 41,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Villar-Saint-Pancrace sont 127 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,6 % de propriétaires. La commune des Hautes-Alpes se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 72,6 % et un pourcentage d’appartements de 26,9 %.

À Villar-Saint-Pancrace vivent 427 familles. 35,8 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 52,5 % sont des couples sans enfant et 11,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Villar-Saint-Pancrace reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,0 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,8 % de taxe d'habitation et 42,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 756 euros/habitant. De plus, 73,3 % des habitants salariés de Villar-Saint-Pancrace sont en CDI et 10,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 815 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,0 %.