Prix au m2 de l'immobilier à Villelongue-de-la-Salanque : derniers chiffres (66410)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 112 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 264 €/m2. En comparaison, le département des Pyrénées-Orientales propose des terrains dès 266 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 965 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 258 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 2 275 €/m² pour les demeures anciennes à 2 430 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villelongue-de-la-Salanque (66410)	2 112 €/m2	0 %
Bompas (66430)	2 140 €/m2	-4 %
Sainte-Marie-la-Mer (66470)	3 762 €/m2	+17 %
Torreilles (66440)	3 057 €/m2	+1 %
Claira (66530)	2 220 €/m2	nc
Canet-en-Roussillon (66140)	3 627 €/m2	-3 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les habitants de Villelongue-de-la-Salanque sont plus nombreux à être propriétaires (72,8 %). Ensuite, 9,0 % des logements sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements est diversifiée avec 17,3 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 46,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Villelongue-de-la-Salanque regroupe 1 656 habitations pour une population de 3 318 personnes, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par une part de maisons de 88,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,2 %.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,8 % sur la commune. 1 445 ménages résident à Villelongue-de-la-Salanque. 40,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,6 % sont des familles monoparentales et 46,4 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Villelongue-de-la-Salanque sont à 32,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,8 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 25 722 euros dans cette ville. Les habitants de Villelongue-de-la-Salanque sont à 84,4 % des salariés en CDI et à 12,1 % des cadres. La ville cumule 246 € par habitant de dette. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 12,9 % de taxe d'habitation et 43,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.