Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-la-Comptal : derniers chiffres (11400)

Dans la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois dont dépend la commune de Villeneuve-la-Comptal, les prix des biens immobiliers sont de 1 290 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 410 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-la-Comptal (11400)	1 290 €/m2	-15 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans le département de l'Aude. Dans la ville de Villeneuve-la-Comptal, pour une population de 1 359 habitants le parc immobilier équivaut à 609 logements. La densité de population est de 88 habitants/km2 pour un espace de 15 km². La dimension des habitations est diversifiée avec 34,9 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Villeneuve-la-Comptal sont plus nombreux à être propriétaires (79,0 %). En outre, 7,1 % des logements sont des logements vacants et 90,0 % sont des résidences principales. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %.

La population de Villeneuve-la-Comptal est constituée de 32,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Villeneuve-la-Comptal vivent 423 familles. 45,9 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 44,4 % sont des couples sans enfant et 9,7 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,3 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 182 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 85,4 % des habitants salariés de la ville de Villeneuve-la-Comptal sont en CDI et 18,3 % sont des cadres. La commune de l'Aude affiche 13,7 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 436 euros/habitant de dette.