Prix du m² immobilier à Villeneuve-lès-Bouloc : derniers chiffres (31620)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 265 euros le m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Frontonnais. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 295 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 044 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 138 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 242 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 716 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-lès-Bouloc (31620)	2 265 €/m2	-9 %
Bouloc (31620)	2 531 €/m2	+1 %
Bruguières (31150)	2 482 €/m2	-1 %
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)	2 395 €/m2	-2 %
Gratentour (31150)	2 647 €/m2	-13 %
Saint-Jory (31790)	2 280 €/m2	-16 %

La population de la ville de Villeneuve-lès-Bouloc se compose de 24,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 20,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,2 % de la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 51,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Villeneuve-lès-Bouloc vivent 516 familles. 15,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,1 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 37 143 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,2 %. De surcroît, 23,0 % des habitants de Villeneuve-lès-Bouloc sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 579 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,4 % de taxe d'habitation et 30,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des logements est diversifiée avec 9,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 54,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 90,3 % des logements sont des résidences principales et 9,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 93,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,6 %. À Villeneuve-lès-Bouloc, pour une population de 1 687 habitants le parc immobilier est constitué de 708 habitations, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Villeneuve-lès-Bouloc sont 83,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 12,4 % sur les cinq dernières années, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne.