Prix au m2 de l'immobilier à Gargas : derniers chiffres (31620)

Dans la Communauté de communes du Frontonnais, les prix des biens immobiliers sont de 2 470 €/m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 140 euros/m². Le prix des appartements atteint 2 020 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 540 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gargas (31620)	2 470 €/m2	+6 %
Bruguières (31150)	2 690 €/m2	nc
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %
Saint-Jory (31790)	2 280 €/m2	-16 %
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)	2 510 €/m2	+4 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %

La taille des habitations est variée avec 31,7 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 60,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gargas est constituée de 293 habitations pour 702 habitants, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 95 habitants/km² pour une surface de 7 km². Ensuite, 9,6 % des logements sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales. Les habitants de Gargas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,1 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,8 % sur les cinq dernières années.
La gent masculine est plus représentée avec 52,3 % sur la commune. La population de Gargas comprend 34,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,9 % de la population locale. À Gargas résident 259 ménages. 53,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 12,6 % sont des familles monoparentales et 33,0 % sont des couples sans enfant. La commune de la Haute-Garonne affiche 12,6 % de taxe d'habitation et 7,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 99 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 740 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Gargas sont à 14,2 % des cadres et à 86,0 % des salariés en CDI.