Prix au m2 de l'immobilier à Cépet : derniers chiffres (31620)

Dans la Communauté de communes du Frontonnais où se situe la commune de Cépet, le prix du mètre carré est de 2 518 €/m2 pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 138 €/m2. L'éventail des prix des maisons passe de 2 576 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 716 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est peu élévé. Les prix des appartements varient de 2 158 euros du m2 pour les constructions anciennes à 2 044 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cépet (31620)	2 518 €/m2	+3 %
Gratentour (31150)	2 883 €/m2	-5 %
Bruguières (31150)	2 407 €/m2	-8 %
Castelginest (31780)	2 693 €/m2	-2 %
Lespinasse (31150)	2 743 €/m2	0 %
Bouloc (31620)	2 516 €/m2	+2 %

De plus, 6,8 % des logements sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements varie avec 15,6 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 39,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cépet sont plus nombreux à être propriétaires (71,4 %). La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 80,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,3 %. À Cépet, les 2 325 habitants de la ville se répartissent dans 888 habitations. Le parc immobilier de la commune a progressé de 23,6 % sur les cinq dernières années.

La population de la ville de Cépet reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,4 % des habitants. Les étudiants représentent 4,0 % de la population de la ville. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 634 familles logent dans la ville de Cépet. 50,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 40,1 % sont des couples sans enfant et 9,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Cépet sont à 11,4 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,0 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 571 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 305 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,8 % de taxe d'habitation et 48,5 % de taxe foncière.