Prix du m² immobilier à Cépet : derniers chiffres (31620)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Frontonnais, le prix du mètre carré est estimé à 2 265 euros. La gamme des prix des maisons passe de 2 242 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 716 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 138 euros/m². Le tarif des appartements évolue de 2 295 euros/m² pour l’ancien à 2 044 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cépet (31620)	2 265 €/m2	-9 %
Gratentour (31150)	2 647 €/m2	-13 %
Bruguières (31150)	2 482 €/m2	-1 %
Montberon (31140)	2 821 €/m2	-10 %
Castelginest (31780)	2 669 €/m2	0 %
Lespinasse (31150)	2 743 €/m2	-2 %

La taille des logements varie avec 9,2 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 39,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 80,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,3 %. En outre, 6,8 % des logements sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. Les habitants de Cépet sont 233 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,4 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 23,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Cépet, le parc immobilier rassemble 888 logements pour une population de 2 325 personnes.

La gent féminine est plus présente avec 50,3 % sur l'agglomération. La population de la ville de Cépet est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,4 % des habitants. Les étudiants composent à 4,0 % la population de la ville. 824 ménages logent à Cépet. 50,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,9 % sont des familles monoparentales et 40,1 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 305 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 20,8 % de taxe d'habitation et 48,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,0 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 571 euros dans cette ville. Les habitants de Cépet sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 11,4 % des cadres.