Prix au m2 de l'immobilier à Gratentour : derniers chiffres (31150)

Dans la Métropole de Toulouse où se trouve la commune de Gratentour, le prix du m² est de 3 000 euros sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². La valeur des terrains est établie sur la base de 210 euros/m². L'éventail des prix des maisons va de 3 030 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 350 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois. Les prix des appartements diffèrent de 2 980 euros le m² pour l’ancien à 4 300 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gratentour (31150)	3 070 €/m2	0 %
Bruguières (31150)	2 690 €/m2	nc
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %
Fenouillet (31150)	2 250 €/m2	-9 %
Aucamville (31140)	2 770 €/m2	+6 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %

Les habitants de Gratentour sont à 34,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,0 % la population de la ville. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 308 familles vivent dans la ville de Gratentour. 42,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,3 % sont des familles monoparentales et 41,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 16,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 885 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,0 %. Les habitants de la ville de Gratentour sont à 14,8 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 31 144 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Les résidents de Gratentour sont 603 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,98 % de propriétaires. Par ailleurs, 4,02 % des habitations sont des logements vacants et 95,24 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des habitations est variable avec 8,62 % de 2 pièces, 0,61 % de studios et 41,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 77,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,81 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 24,25 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,61 % dans la région Occitanie. À Gratentour, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 889 habitations pour une population de 4 272 personnes, soit 2,26 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 045 hab/km² avec un territoire de 4 km2.