Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-sur-Vère : derniers chiffres (81130)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala, le prix médian du m2 est évalué à 1 100 €/m². Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 20 €/m2. En comparaison, le département du Tarn offre des terrains à partir de 50 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 110 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-sur-Vère (81130)	1 100 €/m2	+1 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,42 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La superficie des logements fluctue avec 7,77 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 68,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Villeneuve-sur-Vère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,38 % des occupants de logements. Dans la ville de Villeneuve-sur-Vère, pour une population de 493 personnes le parc immobilier se compose de 248 logements, c'est à dire une moyenne de 1,99 habitant par logement. Pour un territoire de 16 km2, la densité de population est de 31 habitants par km². Par ailleurs, 83,06 % des logements sont des résidences principales et 8,47 % sont des logements vacants. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,24 %.

Les hommes sont mieux représentés avec 50,10 % sur la commune. 160 familles logent dans la ville de Villeneuve-sur-Vère. 15,63 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,00 % sont des couples sans enfant et 34,38 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Villeneuve-sur-Vère sont à 29,61 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,41 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,72 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 28 436 euros dans cette ville. Les habitants de Villeneuve-sur-Vère sont à 83,33 % des salariés en CDI et à 20,00 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,87 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,20 % de taxe d'habitation et 15,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 546 euros/habitant.