Prix au m2 de l'immobilier à Cestayrols : derniers chiffres (81150)

Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se situe la commune de Cestayrols, le prix médian du mètre carré est de 1 640 €/m² sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 50 €/m². Pour comparer, le département du Tarn offre des terrains à partir de 50 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 640 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cestayrols (81150)	1 640 €/m2	+6 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

Par ailleurs, 73,53 % des logements sont des résidences principales et 7,52 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 7,56 % de 3 pièces, 0,44 % de studios et 68,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Cestayrols regroupe 306 habitations pour 469 habitants, ce qui représente 1,53 habitant par logement en moyenne. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,71 % et un pourcentage d’appartements de 2,29 %. Les résidents de Cestayrols sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,89 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,92 % sur cinq ans, contre 4,67 % dans le département du Tarn.

159 familles logent à Cestayrols. 15,72 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 56,60 % sont des couples sans enfant et 28,30 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,60 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Cestayrols est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,81 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. La commune du Tarn affiche un taux de 10,86 % de taxe d'habitation et un taux de 12,38 % de taxe foncière. La ville cumule 686 euros/habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 27 820 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Cestayrols sont à 86,52 % des salariés en CDI et à 23,49 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,22 %.