Prix de l'immobilier à Virac (81640)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Carmausin-Ségala, dont fait partie la commune de Virac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Virac
Evolution des prix immobiliers à Virac
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Appartements et maisons Virac (81640) Tarn Prix au m2 870 €/m2 1 190 €/m2
Le prix médian du m² est de 870 €/m² dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se trouve la commune de Virac. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 880 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé.
Prix m2 maison à Virac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
880 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Virac (81640) Tarn Maisons anciennes 880 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Virac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Virac (81640) 870 €/m2 -10 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Virac est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,6 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus présentes avec 51,4 % sur la commune. À Virac habitent 66 familles. 65,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 36,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette publique contractée par la ville atteint les 240 € par habitant. La commune du Tarn affiche 6,1 % de taxe d'habitation et 13,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 980 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,8 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,6 %. Par ailleurs, 5,0 % des habitants de Virac sont des cadres et 81,5 % sont des salariés en CDI.
Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 9,6 % sur cinq ans. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. En outre, 4,8 % des habitations sont des logements vacants et 76,0 % sont des résidences principales. Les résidents de Virac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,4 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 14,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 77,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Virac offre 125 logements à ses 222 habitants, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 19 hab/km2 pour une surface de 11 km2.
Villes proches de Virac
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| Appartements et maisons | Virac (81640) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 870 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Virac (81640) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 880 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Virac (81640) | 870 €/m2 | -10 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
La population de la ville de Virac est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,6 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus présentes avec 51,4 % sur la commune. À Virac habitent 66 familles. 65,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 36,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette publique contractée par la ville atteint les 240 € par habitant. La commune du Tarn affiche 6,1 % de taxe d'habitation et 13,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 980 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,8 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,6 %. Par ailleurs, 5,0 % des habitants de Virac sont des cadres et 81,5 % sont des salariés en CDI.
Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 9,6 % sur cinq ans. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. En outre, 4,8 % des habitations sont des logements vacants et 76,0 % sont des résidences principales. Les résidents de Virac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,4 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 14,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 77,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Virac offre 125 logements à ses 222 habitants, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 19 hab/km2 pour une surface de 11 km2.