Prix au m2 de l'immobilier à Virac : derniers chiffres (81640)

Dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se trouve la commune de Virac, le prix du m2 est de 1 047 euros. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 30 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Virac (81640)	1 047 €/m2	-8 %
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %

Dans la ville de Virac habitent 85 familles. 51,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 42,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,9 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 52,6 % sur l'agglomération. Virac reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,7 % la population locale. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 337 euros dans cette ville. Les habitants de Virac sont à 4,0 % des cadres et à 86,3 % des salariés en CDI. La ville cumule 114 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,2 % de taxe d'habitation et 43,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons de 96,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,44 %. La ville de Virac propose 139 habitations à ses 252 habitants. La densité de population est de 21 hab/km² pour une surface de 11 km2. Les résidents de Virac sont 81,13 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 76,26 % des habitations sont des résidences principales et 10,79 % sont des logements vacants. La superficie des habitations varie avec 24,53 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 66,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 8,63 % en cinq ans.