Prix du m² immobilier à Virac : derniers chiffres (81640)

Le prix du mètre carré est de 1 043 euros dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se situe la commune de Virac. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 30 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Virac (81640)	944 €/m2	-13 %
Blaye-les-Mines (81400)	1 163 €/m2	+2 %
Carmaux (81400)	921 €/m2	-4 %
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	-5 %
Albi (81000)	2 004 €/m2	-1 %
Saint-Juéry (81160)	1 792 €/m2	+9 %

Virac reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,06 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 52,59 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 107 ménages vivent à Virac. 5,88 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,76 % sont des couples sans enfant et 42,35 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,15 % de taxe d'habitation et 43,18 % de taxe foncière. La ville cumule 114 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,02 %. Les habitants de Virac sont à 4,00 % des cadres et à 86,25 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 337 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
Les habitants de Virac sont 17 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,13 % de propriétaires. Dans la ville de Virac, le parc immobilier correspond à 139 habitations pour 252 habitants, ce qui représente 1,81 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 11 km2, la densité de population est de 21 hab/km². La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,40 % et un pourcentage d’appartements de 1,44 %. En outre, 10,79 % des logements sont des logements vacants et 76,26 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a progressé de 8,63 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est variable avec 6,60 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,04 % d’habitations de 5 pièces et plus.