Prix au m2 de l'immobilier à Villereau : derniers chiffres (45170)

Le prix des biens immobiliers est de 1 784 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Forêt où se situe la commune de Villereau. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 95 euros du mètre carré. En comparaison, le département du Loiret propose des terrains à partir de 90 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villereau (45170)	1 784 €/m2	-7 %
Neuville-aux-Bois (45170)	1 529 €/m2	-15 %
Loury (45470)	1 933 €/m2	+7 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	2 091 €/m2	-2 %
Saran (45770)	2 079 €/m2	-3 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 898 €/m2	-12 %

Villereau reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,5 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 131 familles résident à Villereau. 7,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,6 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 52,6 % sur l'agglomération. La commune du Loiret affiche 11,7 % de taxe d'habitation et 36,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 33 960 euros dans cette ville. De plus, 16,1 % des habitants de la ville de Villereau sont des cadres et 88,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,1 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,4 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Villereau sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 3,3 % des occupants de logements. Ensuite, 90,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Villereau, les 401 habitants de la ville se répartissent dans 167 logements, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 42 hab/km². La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 7,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 71,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.