Prix du m² immobilier à Larchant : derniers chiffres (77760)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 2 079 euros dans la Communauté de communes Pays de Nemours où se trouve la commune de Larchant. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 224 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 471 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est stable. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 122 €/m². En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles à partir de 275 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Larchant (77760)	2 079 €/m2	+2 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Moncourt-Fromonville (77140)	2 214 €/m2	-8 %
Nemours (77140)	2 167 €/m2	+4 %
Montigny-sur-Loing (77690)	2 644 €/m2	+9 %
Fontainebleau (77300)	4 435 €/m2	+1 %

Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 322 ménages habitent à Larchant. 18,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,9 % sont des couples sans enfant et 40,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Larchant comprend 29,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,3 % de taxe d'habitation et 32,6 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,8 %. De surcroît, 86,2 % des habitants salariés de la ville de Larchant sont en CDI et 12,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 821 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
Les habitants de Larchant sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,7 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 5,0 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 56,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Larchant offre 456 logements à ses 729 habitants. Avec un territoire de 29 km2, la densité de population est de 23 hab/km². Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,2 % sur cinq ans. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,5 %. De plus, 10,7 % des habitations sont des logements vacants et 70,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.