Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-la-Reine : derniers chiffres (77760)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau où se situe la commune de la Chapelle-la-Reine, les prix des biens immobiliers sont de 3 546 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 393 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 004 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre. Le prix des appartements évolue de 3 636 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 972 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est bas. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 195 €/m2. Pour comparer, la région Île-de-France offre des parcelles à partir de 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-la-Reine (77760)	3 546 €/m2	+11 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Montcourt-Fromonville (77140)	2 435 €/m2	+10 %
Nemours (77140)	2 188 €/m2	0 %
Fontainebleau (77300)	4 362 €/m2	+1 %
Montigny-sur-Loing (77690)	2 723 €/m2	+10 %

Les habitants de la Chapelle-la-Reine sont à 19,30 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,78 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. À la Chapelle-la-Reine résident 935 ménages. 21,94 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,12 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 34,95 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,15 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 75 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,16 % de taxe d'habitation et 37,22 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de la Chapelle-la-Reine sont à 89,34 % des salariés en CDI et à 13,93 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,65 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 590 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.
De surcroît, 89,5 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 72,3 % et un pourcentage d’appartements de 26,9 %. À la Chapelle-la-Reine, pour une population de 2 236 personnes le parc immobilier équivaut à 1 044 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec un espace de 16 km², la densité de population est de 151 hab/km². La taille des logements est diversifiée avec 15,3 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 52,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,3 % de nouveaux logements. Les résidents de la Chapelle-la-Reine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,1 % des occupants de logements.