Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-la-Reine : derniers chiffres (77760)

Le prix médian du m2 est de 2 950 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau où se situe la commune de la Chapelle-la-Reine. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 140 euros du m². En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles dès 290 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 840 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 210 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 7 240 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-la-Reine (77760)	3 240 €/m2	+1 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 160 €/m2	+3 %
Fontainebleau (77300)	4 480 €/m2	+2 %
Montigny-sur-Loing (77690)	3 070 €/m2	nc
Avon (77210)	2 700 €/m2	+3 %

En outre, 90,50 % des logements sont des résidences principales et 8,06 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 1,25 % sur cinq ans. La dimension des logements est variée avec 16,86 % de 3 pièces, 1,38 % de studios et 51,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Chapelle-la-Reine sont plus nombreux à être propriétaires : 66,91 % que locataires. La ville de la Chapelle-la-Reine offre 1 042 habitations à ses 2 400 habitants. La densité de population est de 151 habitants par km² pour un territoire de 16 km². La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 72,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,45 %.
949 ménages résident à la Chapelle-la-Reine. 49,25 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 15,77 % sont des familles monoparentales et 34,99 % sont des couples sans enfant. Avec 52,04 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la Chapelle-la-Reine reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,63 % des habitants. Les étudiants composent à 6,13 % la population de la ville. La ville cumule 234 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,16 % de taxe d'habitation et 19,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 439 euros dans cette ville. Par ailleurs, 7,86 % des habitants de la Chapelle-la-Reine sont des cadres et 87,76 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,36 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %.