Prix du m² immobilier à la Chapelle-la-Reine : derniers chiffres (77760)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau, les prix des biens immobiliers sont de 3 265 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 558 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 144 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 195 euros/m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles dès 275 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 3 201 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 004 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-la-Reine (77760)	3 265 €/m2	-2 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Moncourt-Fromonville (77140)	2 214 €/m2	-8 %
Nemours (77140)	2 167 €/m2	+4 %
Fontainebleau (77300)	4 435 €/m2	+1 %
Montigny-sur-Loing (77690)	2 644 €/m2	+9 %

Dans la ville de la Chapelle-la-Reine logent 661 familles. 21,94 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,12 % sont des couples avec au moins un enfant et 34,95 % sont des couples sans enfant. Avec 52,15 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de la Chapelle-la-Reine comprend 33,59 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,21 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. L'encours de sa dette publique atteint 75 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,16 % de taxe d'habitation et 37,22 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 590 euros dans cette ville. Par ailleurs, 89,34 % des habitants salariés de la Chapelle-la-Reine sont en CDI et 13,93 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,65 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %.
La taille des logements est variable avec 25,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 52,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,3 % de nouveaux logements. À la Chapelle-la-Reine, pour une population de 2 236 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 1 044 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Les habitants de la Chapelle-la-Reine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,1 % des occupants de logements. Ensuite, 89,5 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 72,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,9 %.