Prix du m² immobilier à Vincelles : derniers chiffres (51700)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 239 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes des Paysages de la Champagne où se trouve la commune de Vincelles. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 33 euros du m². En comparaison, dans la région Grand Est les terrains sont commercialisés dès 77 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vincelles (51700)	1 239 €/m2	-5 %
Épernay (51200)	1 733 €/m2	-1 %
Fismes (51170)	1 505 €/m2	0 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Bezannes (51430)	3 532 €/m2	nc
Tinqueux (51430)	2 243 €/m2	+5 %

L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,0 % sur cinq ans. La commune de la Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Dans la ville de Vincelles, le parc immobilier équivaut à 191 habitations pour 326 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. La densité de population est de 84 habitants/km² pour une superficie de 4 km². Ensuite, 70,7 % des habitations sont des résidences principales et 14,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est variée avec 8,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 70,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vincelles sont 75,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

La population de la ville de Vincelles comprend 31,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,6 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Vincelles logent 101 familles. 45,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 43,6 % sont des couples sans enfant et 9,9 % sont des familles monoparentales. Avec 54,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 871 € par habitant. La commune de la Marne affiche un taux de 17,6 % de taxe d'habitation et un taux de 34,6 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 3,8 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 7,8 %. Par ailleurs, 13,4 % des habitants de la ville de Vincelles sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 988 euros dans cette ville.