Prix de l'immobilier à Vincelles (51700)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Paysages de la Champagne, dont fait partie la commune de Vincelles. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vincelles
Evolution des prix immobiliers à Vincelles
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Appartements et maisons Vincelles (51700) Marne Prix au m2 1 200 €/m2 1 520 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 200 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Paysages de la Champagne. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 450 euros du m2 pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Vincelles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vincelles (51700) Marne Maisons anciennes 1 450 €/m2 1 550 €/m2 Maisons neuves 2 570 €/m2
Prix immobiliers à Vincelles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vincelles (51700) 1 200 €/m2 -12 % Épernay (51200) 1 490 €/m2 +11 % Tinqueux (51430) 1 810 €/m2 -19 % Reims (51100) 2 250 €/m2 +4 % Bétheny (51450) 1 740 €/m2 nc Châlons-en-Champagne (51000) 1 150 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Vincelles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,0 % des occupants de logements. À Vincelles, le parc immobilier de la ville est constitué de 192 habitations pour une population de 299 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. La superficie des logements est variée avec 26,5 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 59,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,6 %. Sinon 76,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 14,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées.
135 ménages habitent à Vincelles. 42,11 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 57,89 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,51 % sur l'agglomération. Les habitants de Vincelles sont à 16,72 % des enfants de moins de 15 ans et à 12,71 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. La commune de la Marne affiche un taux de 17,60 % de taxe d'habitation et un taux de 19,11 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 030 € par habitant. Les habitants de Vincelles sont à 0,00 % des cadres et à 83,33 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,29 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 8,94 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 455 euros dans cette ville.
Villes proches de Vincelles
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| Appartements et maisons | Vincelles (51700) | Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 1 520 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vincelles (51700) | Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 450 €/m2 | 1 550 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 570 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vincelles (51700) | 1 200 €/m2 | -12 % |
| Épernay (51200) | 1 490 €/m2 | +11 % |
| Tinqueux (51430) | 1 810 €/m2 | -19 % |
| Reims (51100) | 2 250 €/m2 | +4 % |
| Bétheny (51450) | 1 740 €/m2 | nc |
| Châlons-en-Champagne (51000) | 1 150 €/m2 | -10 % |
Les habitants de Vincelles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,0 % des occupants de logements. À Vincelles, le parc immobilier de la ville est constitué de 192 habitations pour une population de 299 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. La superficie des logements est variée avec 26,5 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 59,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,6 %. Sinon 76,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 14,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées.
135 ménages habitent à Vincelles. 42,11 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 57,89 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,51 % sur l'agglomération. Les habitants de Vincelles sont à 16,72 % des enfants de moins de 15 ans et à 12,71 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. La commune de la Marne affiche un taux de 17,60 % de taxe d'habitation et un taux de 19,11 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 030 € par habitant. Les habitants de Vincelles sont à 0,00 % des cadres et à 83,33 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,29 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 8,94 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 455 euros dans cette ville.