Prix au m2 de l'immobilier à Vitry-en-Artois : derniers chiffres (62490)

Le prix médian du m² est de 1 517 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Osartis Marquion. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 88 euros/m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 83 euros/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 517 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 238 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitry-en-Artois (62490)	1 517 €/m2	+8 %
Biache-Saint-Vaast (62118)	1 409 €/m2	-1 %
Brebières (62117)	1 697 €/m2	+4 %
Hénin-Beaumont (62110)	1 303 €/m2	+11 %
Rouvroy (62320)	1 234 €/m2	-5 %
Courcelles-lès-Lens (62970)	1 582 €/m2	-4 %

Vitry-en-Artois reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,1 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 981 ménages résident à Vitry-en-Artois. 14,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,5 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 564 € par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche 22,3 % de taxe d'habitation et 50,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 073 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 9,0 % des habitants de la ville de Vitry-en-Artois sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI.
La superficie des logements est variable avec 26,4 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,7 % en cinq ans. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,1 %. Les résidents de Vitry-en-Artois sont plus nombreux à être propriétaires : 65,1 % que locataires. À Vitry-en-Artois, le parc immobilier de la ville rassemble 2 111 logements pour 4 842 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 19 km2, la densité de population est de 249 habitants/km2. Par ailleurs, 93,8 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants.