Prix au m2 de l'immobilier à Viuz-la-Chiésaz : derniers chiffres (74540)

Le prix des biens immobiliers est de 5 001 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se trouve la commune de Viuz-la-Chiésaz. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 5 010 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 5 635 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois. Le prix des appartements oscille de 4 999 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 303 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 422 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viuz-la-Chiésaz (74540)	5 001 €/m2	-3 %
Alby-sur-Chéran (74540)	3 806 €/m2	-8 %
Saint-Jorioz (74410)	5 933 €/m2	0 %
Sevrier (74320)	6 151 €/m2	-1 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Rumilly (74150)	3 033 €/m2	-3 %

Dans la ville de Viuz-la-Chiésaz, pour une population de 1 302 personnes, le parc immobilier se compose de 588 habitations. Pour une surface de 14 km², la densité de population est de 95 hab/km². Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,04 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Viuz-la-Chiésaz sont 99 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,14 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons de 80,10 % et un pourcentage d’appartements de 19,56 %. En outre, 3,23 % des logements sont des logements vacants et 94,22 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des logements est variée avec 7,04 % de 2 pièces, 0,54 % de studios et 59,75 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Viuz-la-Chiésaz sont à 30,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,6 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Viuz-la-Chiésaz résident 555 ménages. 12,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Viuz-la-Chiésaz sont à 20,4 % des cadres et à 90,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 43 872 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 26,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 128 € par habitant.