Prix au m2 de l'immobilier à Viuz-la-Chiésaz : derniers chiffres (74540)

Le prix du m² est de 4 340 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy dont dépend la commune de Viuz-la-Chiésaz. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 4 310 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 970 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste constant. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 300 euros le m². Pour comparer, le département de la Haute-Savoie propose des terrains à partir de 230 euros/m2. Les tarifs des appartements fluctuent de 4 360 euros/m² pour l’ancien à 5 310 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viuz-la-Chiésaz (74540)	4 340 €/m2	+2 %
Saint-Jorioz (74410)	5 360 €/m2	+20 %
Sevrier (74320)	5 380 €/m2	nc
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Rumilly (74150)	3 100 €/m2	-1 %
Poisy (74330)	4 680 €/m2	-6 %

545 ménages vivent à Viuz-la-Chiésaz. 12,35 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,74 % sont des couples sans enfant et 46,91 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 50,19 % sur l'agglomération. La population de Viuz-la-Chiésaz est constituée de 31,37 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,43 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 39 634 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,58 %. Les habitants de Viuz-la-Chiésaz sont à 20,35 % des cadres et à 90,69 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 153 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,92 % de taxe d'habitation et 14,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
En outre, 94,3 % des habitations sont des résidences principales et 3,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Viuz-la-Chiésaz, le parc immobilier correspond à 578 habitations pour une population de 1 307 personnes. La densité de population est de 95 hab/km2 avec une superficie de 14 km². La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons de 80,4 % et un pourcentage d’appartements de 19,2 %. La dimension des habitations varie avec 6,8 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Viuz-la-Chiésaz sont 96 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,4 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 1,9 % sur cinq ans.