Prix au m2 de l'immobilier à Volnay : derniers chiffres (72440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes le Gesnois Bilurien où se trouve la commune de Volnay, le prix médian du m2 est évalué à 1 420 euros net vendeur. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 70 euros/m². En comparaison, le département de la Sarthe propose des terrains dès 70 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 420 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Volnay (72440)	1 420 €/m2	+7 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc

Les habitants de Volnay sont 36 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,2 % de propriétaires. L'habitat de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. À Volnay, les 943 habitants de la ville se répartissent dans 425 habitations. Pour un territoire de 20 km², la densité de population est de 47 habitants par km². Ensuite, 86,6 % des logements sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La superficie des habitations est variée avec 5,2 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Volnay reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,3 % de la population. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur l'agglomération. À Volnay vivent 267 familles. 7,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,1 % sont des couples sans enfant et 55,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sa dette publique s'élève à 348 euros/habitant. La commune de la Sarthe affiche un taux de 24,2 % de taxe d'habitation et un taux de 20,5 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 006 euros dans cette ville. En outre, 87,3 % des habitants salariés de la ville de Volnay sont en CDI et 4,7 % sont des cadres.