Prix au m2 de l'immobilier à Biard : derniers chiffres (86580)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers où se situe la commune de Biard, le prix médian du m² est évalué à 1 840 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 740 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 70 euros le m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 60 euros le m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 100 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 450 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biard (86580)	1 840 €/m2	+1 %
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 5,6 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville de Biard offre 790 habitations à ses 1 832 habitants. La superficie des logements est variée avec 4,3 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 50,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 93,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 89,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,4 %. Les résidents de Biard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,8 % des occupants de logements.
Les habitants de Biard sont à 33,19 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,81 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,78 % sur la commune. 520 familles logent à Biard. 13,08 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,31 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,62 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 156 euros par habitant de dette. La commune de la Vienne affiche un taux de 14,70 % de taxe d'habitation et un taux de 16,08 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Biard sont à 20,41 % des cadres et à 82,29 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,63 %. En comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,47 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 27 049 euros dans cette ville.