Prix au m2 de l'immobilier à Biard : derniers chiffres (86580)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 861 euros dans la Communauté urbaine du Grand Poitiers où se trouve la commune de Biard. La gamme des prix des maisons alterne de 1 740 €/m² pour les demeures anciennes à 2 508 euros du m² pour les maisons neuves. Les prix des appartements évoluent de 1 996 €/m2 pour l’ancien à 3 731 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 86 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biard (86580)	1 861 €/m2	-3 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	1 978 €/m2	-6 %
Poitiers (86000)	1 955 €/m2	-9 %
Migné-Auxances (86440)	2 048 €/m2	+6 %
Buxerolles (86180)	1 788 €/m2	-6 %
Saint-Benoît (86280)	1 919 €/m2	-7 %

Les habitants de Biard sont à 34,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,2 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,6 % la population locale. Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 770 ménages résident à Biard. 13,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,2 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Biard sont à 20,5 % des cadres et à 87,3 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 618 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La commune de la Vienne affiche un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et un taux de 34,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 230 € par habitant.

La taille des habitations est diversifiée avec 15,6 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,6 % des logements sont des logements vacants et 93,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Biard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,8 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,4 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Biard, le parc immobilier est constitué de 819 habitations pour 1 908 habitants. La commune de la Vienne se distingue aussi par une part de maisons de 89,6 % et un pourcentage d’appartements de 10,1 %.