Prix du m² immobilier à Biard : derniers chiffres (86580)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine du Grand Poitiers, le prix du m² est estimé à 1 894 euros. Les prix des appartements oscillent de 2 196 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 141 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste faible. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 86 euros/m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 euros le m². Le panel des prix des maisons alterne de 1 725 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 508 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biard (86580)	1 894 €/m2	+2 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	2 050 €/m2	+7 %
Poitiers (86000)	2 107 €/m2	+7 %
Migné-Auxances (86440)	1 621 €/m2	-6 %
Buxerolles (86180)	1 846 €/m2	+1 %
Saint-Benoît (86280)	1 883 €/m2	+4 %

770 ménages logent dans la ville de Biard. 42,86 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 12,97 % sont des familles monoparentales et 44,17 % sont des couples sans enfant. Avec 52,92 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Biard sont à 17,68 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,70 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,61 % la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,27 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 618 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Biard sont à 20,53 % des cadres et à 87,25 % des salariés en CDI. La commune de la Vienne affiche 14,70 % de taxe d'habitation et 34,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 230 euros par habitant.
De surcroît, 93,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 89,6 % et un pourcentage d’appartements de 10,1 %. La dimension des logements est variée avec 29,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Biard, les 1 908 habitants de la ville occupent 819 logements, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,4 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Biard sont 67,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.