Prix au m2 de l'immobilier à Albas : derniers chiffres (11360)

Le prix des biens immobiliers est de 1 420 euros du m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois où se trouve la commune d'Albas. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 460 euros du m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 100 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 100 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Albas (11360)	1 420 €/m2	+13 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 220 €/m2	+13 %
Leucate (11370)	3 030 €/m2	-2 %
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %

Albas est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 44,3 % de la population. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus représentée avec 50,6 % sur l'agglomération. À Albas vivent 45 ménages. 80,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 20,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de l'Aude affiche un taux de 21,9 % de taxe d'habitation et un taux de 31,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 849 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 019 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Albas sont à 0,0 % des cadres et à 71,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.

Dans la ville d'Albas, le parc immobilier rassemble 97 habitations pour 79 habitants, soit une moyenne de 0,8 habitant par logement. Pour un territoire de 23 km2, la densité de population est de 3 hab/km². La taille des habitations varie avec 22,7 % de 4 pièces, 6,8 % de studios et 40,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 5,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants d'Albas sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,4 % de propriétaires. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,1 %. De surcroît, Albas est un site de villégiature puisque 45,4 % des habitations sont des résidences secondaires, 45,4 % sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.