Prix du m² immobilier à Coustouge : derniers chiffres (11220)

Dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois dont dépend la commune de Coustouge, le prix médian du mètre carré est de 1 300 €/m2 sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 109 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coustouge (11220)	1 373 €/m2	-2 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Sigean (11130)	1 855 €/m2	-13 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 211 €/m2	-13 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 196 €/m2	+5 %
Narbonne (11100)	2 303 €/m2	+5 %

À Coustouge logent 58 ménages. 29,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 29,4 % sont des couples sans enfant. Coustouge est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,3 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est mieux représentée avec 56,5 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,2 % de taxe d'habitation et 72,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 822 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 16,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Par ailleurs, 76,2 % des habitants salariés de Coustouge sont en CDI et 32,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 18 957 euros dans cette ville.

Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -7,22 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. De surcroît, 11,34 % des logements sont des logements vacants et 59,79 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des logements fluctue avec 15,52 % de 3 pièces, 1,72 % de studios et 55,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 93,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,15 %. Les résidents de Coustouge sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,14 % des occupants de logements. La ville de Coustouge regroupe 97 logements pour une population de 116 personnes, c'est à dire 1,19 habitant par logement en moyenne.