Prix au m2 de l'immobilier à Ambérac : derniers chiffres (16140)

Dans la Communauté de communes Coeur de Charente où se trouve la commune d'Ambérac, le prix médian du mètre carré est de 900 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 900 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ambérac (16140)	900 €/m2	+20 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Ruffec (16700)	980 €/m2	nc
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc

À Ambérac, le parc immobilier de la ville est constitué de 205 logements pour une population de 310 personnes, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. La densité de population est de 26 habitants par km² avec une superficie de 12 km2. La taille des logements varie avec 5,4 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 51,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente se caractérise également par une part de maisons de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Les résidents d'Ambérac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,8 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 5,4 % dans le département de la Charente. En outre, 72,7 % des habitations sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 152 ménages logent à Ambérac. 20,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,0 % sont des couples sans enfant et 29,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Ambérac reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,9 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 781 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Ambérac sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 10,9 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,1 % de taxe d'habitation et 20,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 99 euros/habitant.