Prix au m2 de l'immobilier à Arthès : derniers chiffres (81160)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 830 €/m² dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2a) dont dépend la commune d'Arthès. En France, ce montant plafonne à 2 280 €/m². La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 60 euros/m². En comparaison, le département du Tarn offre des parcelles à partir de 60 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 690 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre. Les prix des appartements atteignent 2 140 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arthès (81160)	1 910 €/m2	-1 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %

La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons de 88,11 % et un pourcentage d’appartements de 11,40 %. Les résidents d'Arthès sont 277 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,82 % de propriétaires. La taille des habitations varie avec 10,60 % de 3 pièces, 0,80 % de studios et 56,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 92,12 % des logements sont des résidences principales et 6,56 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. À Arthès, le parc immobilier équivaut à 1 219 habitations pour une population de 2 488 personnes. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 249 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,77 % en cinq ans.
761 familles logent dans la ville d'Arthès. 50,33 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,83 % sont des familles monoparentales et 37,84 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 51,33 % sur la commune. Les habitants d'Arthès sont à 15,07 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,89 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,01 % de la population locale. Par ailleurs, 8,82 % des habitants d'Arthès sont des cadres et 86,75 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,34 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 26 347 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 265 euros par habitant. La commune du Tarn affiche 8,89 % de taxe d'habitation et 20,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.