Prix au m2 de l'immobilier à Basse-Ham : derniers chiffres (57970)

Le prix médian du mètre carré est de 2 360 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Portes de France-Thionville où se trouve la commune de Basse-Ham. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 330 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 410 euros/m² pour les constructions neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 540 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 260 euros/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont commercialisés à partir de 80 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Basse-Ham (57970)	2 360 €/m2	0 %
Yutz (57970)	2 450 €/m2	+16 %
Hettange-Grande (57330)	2 430 €/m2	nc
Thionville (57100)	2 410 €/m2	-2 %
Florange (57190)	1 920 €/m2	-1 %
Hayange (57700)	1 330 €/m2	-7 %

La population de la ville de Basse-Ham se compose de 30,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,7 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. La gent féminine est plus présente avec 51,9 % sur l'agglomération. Dans la ville de Basse-Ham logent 677 familles. 40,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,0 % sont des familles monoparentales et 45,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette contractée par la ville atteint les 1 096 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,7 % de taxe d'habitation et 9,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 855 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Basse-Ham sont à 15,8 % des cadres et à 91,1 % des salariés en CDI.

Les résidents de Basse-Ham sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,6 % des occupants de logements. De plus, 4,7 % des habitations sont des logements vacants et 94,2 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations. La commune de la Moselle se caractérise aussi par une part de maisons de 79,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,8 %. La taille des habitations est diversifiée avec 20,6 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 64,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Basse-Ham, les 2 226 habitants de la ville se répartissent dans 988 logements.