Prix au m2 de l'immobilier à Behren-lès-Forbach : derniers chiffres (57460)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Forbach Porte de France, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 070 €/m². Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les tarifs des appartements anciens s'élèvent à 950 euros/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste stable. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 140 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Behren-lès-Forbach (57460)	1 070 €/m2	-9 %
Stiring-Wendel (57350)	960 €/m2	nc
Forbach (57600)	1 000 €/m2	+18 %
Sarreguemines (57200)	1 500 €/m2	nc
Saint-Avold (57500)	1 230 €/m2	+21 %
Sarrebourg (57400)	1 310 €/m2	+4 %

À Behren-lès-Forbach, pour une population de 6 562 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 3 039 logements. La densité de population est de 1 192 hab/km² pour un territoire de 6 km2. La commune de la Moselle se caractérise aussi par la prédominance des appartements (76,9 %), accordant peu de place aux maisons individuelles (20,1 %). La dimension des habitations est variée avec 37,7 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 28,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Behren-lès-Forbach sont plus nombreux à être locataires : 56,1 % que propriétaires. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,6 %. Sinon 84,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 4,5 % sur les cinq dernières années, contre 4,1 % dans le département de la Moselle.
1 763 familles logent à Behren-lès-Forbach. 46,1 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 20,2 % sont des familles monoparentales et 33,6 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,7 % sur l'agglomération. Behren-lès-Forbach reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,6 % de la population. Les étudiants composent à 5,5 % la population de la ville. Le salaire net moyen y est de 1 800 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 31,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Moselle est de 9,7 %. Les habitants de la ville de Behren-lès-Forbach sont à 74,8 % des salariés en CDI et à 4,0 % des cadres. La commune de la Moselle affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 13,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 907 euros/habitant de dette.