Prix au m2 de l'immobilier à Bénesse-Maremne : derniers chiffres (40230)
Sommaire
Prix du m2 à Bénesse-Maremne
Evolution des prix immobiliers à Bénesse-Maremne
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Appartements et maisons
Bénesse-Maremne (40230)
Landes
Prix au m2
4 860 €/m2
2 590 €/m2
Dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud où se trouve la commune de Bénesse-Maremne, le prix du m² est de 3 770 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 310 euros/m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 190 euros le m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 80 euros/m². Les prix des appartements diffèrent de 4 420 euros/m² pour l’ancien à 3 760 €/m² pour les constructions neuves.
Prix m2 appartement à Bénesse-Maremne
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
5 040 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 090 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Bénesse-Maremne (40230)
Landes
Appartements anciens
5 040 €/m2
3 060 €/m2
Appartements neufs
5 090 €/m2
4 000 €/m2
Prix m2 maison à Bénesse-Maremne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 420 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Bénesse-Maremne (40230)
Landes
Maisons anciennes
4 420 €/m2
2 370 €/m2
Maisons neuves
3 300 €/m2
Prix des terrains à Bénesse-Maremne
Terrains
310 €/m2
Tendance sur 6 mois : +158 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Bénesse-Maremne (40230)
Landes
Prix au m2
310 €/m2
100 €/m2
Prix immobiliers à Bénesse-Maremne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Bénesse-Maremne (40230) 4 860 €/m2 +22 %
Capbreton (40130) 6 340 €/m2 +1 %
Soorts-Hossegor (40150) 7 720 €/m2 -3 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) 3 280 €/m2 +8 %
Labenne (40530) 4 320 €/m2 +9 %
Seignosse (40510) 6 040 €/m2 +11 %
La population de Bénesse-Maremne est constituée de 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 20,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,9 % de la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 587 ménages vivent dans la ville de Bénesse-Maremne. 43,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,6 % sont des familles monoparentales et 43,2 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 105 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,1 % de taxe d'habitation et 15,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 8,8 % des habitants de Bénesse-Maremne sont des cadres et 84,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 080 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,7 %.
Dans la ville de Bénesse-Maremne, le parc immobilier est constitué de 1 842 logements pour une population de 3 459 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. Avec une surface de 19 km2, la densité de population est de 185 hab/km². Les habitants de Bénesse-Maremne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,0 % des occupants de logements. La dimension des logements est variable avec 29,6 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 32,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons individuelles de 67,1 % et un pourcentage d’appartements de 32,5 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 31,6 % sur cinq ans. Ensuite, 86,1 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
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Appartements et maisons | Bénesse-Maremne (40230) | Landes |
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Prix au m2 | 4 860 €/m2 | 2 590 €/m2 |
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Prix au m2 | Bénesse-Maremne (40230) | Landes |
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Appartements anciens | 5 040 €/m2 | 3 060 €/m2 |
Appartements neufs | 5 090 €/m2 | 4 000 €/m2 |
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Prix au m2 | Bénesse-Maremne (40230) | Landes |
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Maisons anciennes | 4 420 €/m2 | 2 370 €/m2 |
Maisons neuves | 3 300 €/m2 |
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Terrains | Bénesse-Maremne (40230) | Landes |
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Prix au m2 | 310 €/m2 | 100 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Bénesse-Maremne (40230) | 4 860 €/m2 | +22 % |
Capbreton (40130) | 6 340 €/m2 | +1 % |
Soorts-Hossegor (40150) | 7 720 €/m2 | -3 % |
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) | 3 280 €/m2 | +8 % |
Labenne (40530) | 4 320 €/m2 | +9 % |
Seignosse (40510) | 6 040 €/m2 | +11 % |
La population de Bénesse-Maremne est constituée de 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 20,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,9 % de la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 587 ménages vivent dans la ville de Bénesse-Maremne. 43,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,6 % sont des familles monoparentales et 43,2 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 105 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,1 % de taxe d'habitation et 15,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 8,8 % des habitants de Bénesse-Maremne sont des cadres et 84,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 080 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,7 %.
Dans la ville de Bénesse-Maremne, le parc immobilier est constitué de 1 842 logements pour une population de 3 459 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. Avec une surface de 19 km2, la densité de population est de 185 hab/km². Les habitants de Bénesse-Maremne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,0 % des occupants de logements. La dimension des logements est variable avec 29,6 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 32,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons individuelles de 67,1 % et un pourcentage d’appartements de 32,5 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 31,6 % sur cinq ans. Ensuite, 86,1 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.Villes proches de Bénesse-Maremne
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