Prix au m2 de l'immobilier à Canaules-et-Argentières : derniers chiffres (30350)

Dans la Communauté de communes du Piémont Cévenol, le prix des biens immobiliers est de 2 000 euros/m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 100 euros/m². Pour comparer, le département du Gard propose des parcelles dès 130 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 170 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Canaules-et-Argentières (30350)	2 000 €/m2	0 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %

La population de Canaules-et-Argentières se compose de 15,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 7,2 % de la population de la ville. Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,0 % sur la commune. À Canaules-et-Argentières vivent 141 familles. 31,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 52,5 % sont des couples sans enfant et 15,6 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 071 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 20,5 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 15,0 %. Les habitants de la ville de Canaules-et-Argentières sont à 76,1 % des salariés en CDI et à 5,9 % des cadres. La commune du Gard affiche un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et un taux de 16,0 % de taxe foncière. La ville cumule 557 euros par habitant de dette.
Ensuite, 80,53 % des logements sont des résidences principales et 6,19 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Canaules-et-Argentières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,92 % des occupants de logements. Dans la ville de Canaules-et-Argentières, le parc immobilier correspond à 226 logements pour 466 habitants. Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,85 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune du Gard se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,31 %. La dimension des habitations est variée avec 11,54 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 55,49 % d’habitations de 5 pièces et plus.