Prix au m2 de l'immobilier à Carquefou : derniers chiffres (44470)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Carquefou, le prix médian du m2 est estimé à 3 610 €/m² net vendeur. La tendance est au ralentissement sur le dernier semestre avec -100,00 % de perte. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 3 660 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. Le tarif des appartements dans le neuf s'affiche à 3 750 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carquefou (44470)	3 610 €/m2	+2 %
Thouaré-sur-Loire (44470)	3 540 €/m2	+10 %
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)	3 500 €/m2	+5 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc
La Chapelle-sur-Erdre (44240)	3 640 €/m2	+4 %
Sucé-sur-Erdre (44240)	2 730 €/m2	nc

À Carquefou habitent 5 460 familles. 43,24 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 44,43 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,33 % sont des familles monoparentales. Carquefou reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,92 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Concernant l'éducation, la ville possède 9 écoles maternelles et élémentaires confondues. La gent féminine est plus représentée avec 50,24 % sur la commune. En outre, 87,88 % des habitants salariés de la ville de Carquefou sont en CDI et 28,38 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 877 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,20 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,07 % de taxe d'habitation et 14,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 3 euros/habitant.

La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons de 59,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,77 %. Les habitants de Carquefou sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,70 % des occupants de logements. En outre, 3,88 % des habitations sont des logements vacants et 89,01 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 17,50 % en cinq ans, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. L'agglomération ne possède que 8,67 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. À Carquefou, pour une population de 20 365 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 9 799 logements. Pour un territoire de 43 km², la densité de population est de 461 hab/km2. La superficie des habitations est diversifiée avec 16,20 % de 4 pièces, 9,15 % de studios et 48,15 % d’habitations de 5 pièces et plus.