Prix au m2 de l'immobilier à Cavignac : derniers chiffres (33620)

Le prix des biens immobiliers est de 1 710 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Latitude Nord Gironde où se situe la commune de Cavignac. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros le m2. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 60 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 180 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 700 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cavignac (33620)	1 950 €/m2	+11 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 750 €/m2	+6 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 560 €/m2	nc
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc
Ludon-Médoc (33290)	2 660 €/m2	nc

Le nombre de logements de la commune a progressé de 9,46 % sur cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, 88,72 % des habitations sont des résidences principales et 10,80 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les résidents de Cavignac sont plus nombreux à être propriétaires : 53,45 % que locataires. Dans la ville de Cavignac, pour une population de 2 148 personnes le parc immobilier correspond à 1 046 habitations. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 67,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,70 %. La dimension des logements varie avec 29,31 % de 4 pièces, 0,86 % de studios et 32,22 % d’habitations de 5 pièces et plus.

930 ménages habitent à Cavignac. 19,13 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,52 % sont des couples sans enfant et 44,35 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,47 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Cavignac est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,34 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 687 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,60 % de taxe d'habitation et 17,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 14,17 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 979 euros dans cette ville. De surcroît, 85,16 % des habitants salariés de Cavignac sont en CDI et 2,67 % sont des cadres.