Prix du m² immobilier à Marcenais : derniers chiffres (33620)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 1 966 euros net vendeur dans la Communauté de communes Latitude Nord Gironde où se situe la commune de Marcenais. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 87 euros du m². En comparaison, le département de la Gironde propose des terrains dès 180 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcenais (33620)	1 966 €/m2	+14 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 329 €/m2	-3 %
Saint-Gervais (33240)	2 231 €/m2	-1 %
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)	1 763 €/m2	+8 %
Guîtres (33230)	1 393 €/m2	nc
Saint-Savin (33920)	2 041 €/m2	nc

Dans la ville de Marcenais, pour une population de 839 habitants, le parc immobilier est constitué de 359 habitations. Avec une superficie de 9 km², la densité de population est de 88 hab/km². La superficie des logements est variable avec 29,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 59,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. De surcroît, 90,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,5 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Marcenais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,5 % des occupants de logements.
À Marcenais résident 318 ménages. 49,24 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 5,73 % sont des familles monoparentales et 45,04 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,36 % sur la commune. La population de la ville de Marcenais comprend 33,13 % de jeunes de moins de 30 ans et 20,69 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,46 % de taxe d'habitation et 41,46 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 24 euros/habitant. En outre, 88,04 % des habitants salariés de Marcenais sont en CDI et 9,94 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,05 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,38 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 464 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.