Prix au m2 de l'immobilier à Marcenais : derniers chiffres (33620)

Dans la Communauté de communes Latitude Nord Gironde où se trouve la commune de Marcenais, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 950 euros net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 030 euros le m² pour les maisons anciennes. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 70 euros le m². Pour comparer, le département de la Gironde propose des parcelles dès 180 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcenais (33620)	1 950 €/m2	+11 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 560 €/m2	nc
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 750 €/m2	+6 %
Libourne (33500)	2 390 €/m2	+2 %

La population de la ville de Marcenais comprend 33,09 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,31 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,85 % la population locale. Dans la ville de Marcenais logent 255 familles. 5,88 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,02 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,10 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,31 % sur l'agglomération. La ville cumule 92 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,46 % de taxe d'habitation et 24,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 102 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,15 %. De surcroît, 10,00 % des habitants de la ville de Marcenais sont des cadres et 88,01 % sont des salariés en CDI.
À Marcenais, les 813 habitants de la ville se répartissent dans 350 logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 7,71 % sur cinq ans. Les résidents de Marcenais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,48 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,86 %. De surcroît, 90,00 % des habitations sont des résidences principales et 6,57 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des logements est variée avec 1,59 % de 2 pièces, 0,63 % de studios et 59,05 % d’habitations de 5 pièces et plus.