Prix au m2 de l'immobilier à Marcenais : derniers chiffres (33620)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 1 843 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Latitude Nord Gironde où se trouve la commune de Marcenais. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 87 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcenais (33620)	1 843 €/m2	+7 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 363 €/m2	+7 %
Saint-Gervais (33240)	2 229 €/m2	0 %
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)	1 630 €/m2	+5 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 779 €/m2	-5 %
Izon (33450)	2 733 €/m2	0 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,4 % sur la commune. À Marcenais logent 318 ménages. 5,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,0 % sont des couples sans enfant et 49,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Marcenais sont à 33,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 20,7 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La ville cumule 24 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,5 % de taxe d'habitation et 41,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 88,0 % des habitants salariés de la ville de Marcenais sont en CDI et 9,9 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 464 euros dans cette ville.
Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,5 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Marcenais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,5 % des occupants de logements. De surcroît, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 90,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Marcenais, pour une population de 839 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 359 logements. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 88 hab/km². La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. La taille des habitations est diversifiée avec 1,5 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 59,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.