Prix au m2 de l'immobilier à Marsas : derniers chiffres (33620)

Le prix du m2 est de 1 950 €/m2 dans la Communauté de communes Latitude Nord Gironde. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 030 euros du m² pour les demeures anciennes. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 70 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsas (33620)	1 950 €/m2	+11 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 750 €/m2	+6 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 560 €/m2	nc
Ludon-Médoc (33290)	2 660 €/m2	nc

La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,39 % et un pourcentage d’appartements de 0,60 %. Les habitants de Marsas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,74 % des occupants de logements. Par ailleurs, 3,43 % des habitations sont des logements vacants et 94,96 % sont des résidences principales. La taille des logements est variée avec 9,13 % de 3 pièces, 0,42 % de studios et 56,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 7,26 % en cinq ans, contre 8,39 % dans le département de la Gironde. Dans la ville de Marsas, le parc immobilier équivaut à 496 habitations pour 1 213 habitants.

Marsas est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,94 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 472 ménages habitent dans la ville de Marsas. 7,87 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,57 % sont des couples sans enfant et 48,29 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,62 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 83 euros/habitant de dette. La commune de la Gironde affiche 10,75 % de taxe d'habitation et 16,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,80 %. De plus, 11,76 % des habitants de la ville de Marsas sont des cadres et 87,81 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 787 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.