Prix du m² immobilier à Marsas : derniers chiffres (33620)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Latitude Nord Gironde où se situe la commune de Marsas, le prix médian du m² est estimé à 1 966 €/m² net vendeur. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 87 euros/m². En comparaison, le département de la Gironde offre des parcelles dès 180 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsas (33620)	1 966 €/m2	+14 %
Saint-Gervais (33240)	2 231 €/m2	-1 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 329 €/m2	-3 %
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)	1 763 €/m2	+8 %
Saint-Savin (33920)	2 041 €/m2	nc
Ambès (33810)	1 754 €/m2	-1 %

La superficie des habitations fluctue avec 2,7 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 56,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Marsas, le parc immobilier se compose de 506 habitations pour une population de 1 237 personnes, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Par ailleurs, 3,4 % des logements sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales. Les résidents de Marsas sont plus nombreux à être propriétaires : 81,9 % que locataires. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,8 % en cinq ans, contre 7,7 % dans le département de la Gironde.

Les hommes sont plus présents avec 50,65 % sur la commune. Marsas est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,56 % de la population. Les étudiants représentent 5,68 % de la population locale. 481 ménages vivent à Marsas. 47,93 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 44,04 % sont des couples sans enfant et 8,03 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,84 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 462 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Marsas sont à 87,93 % des salariés en CDI et à 11,79 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,75 % de taxe d'habitation et 34,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 148 euros par habitant de dette publique.