Prix au m2 de l'immobilier à Chalencon : derniers chiffres (07240)

Le prix médian du m2 est de 1 420 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche où se trouve la commune de Chalencon. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 600 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Le tarif des appartements s'affiche à 1 150 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chalencon (07240)	1 420 €/m2	+27 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %

À Chalencon logent 96 familles. 55,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 5,2 % sont des familles monoparentales et 39,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Chalencon est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,6 % de la population. Les étudiants constituent 3,6 % de la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 20,5 %. De surcroît, 14,7 % des habitants de la ville de Chalencon sont des cadres et 71,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 729 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 129 euros/habitant. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 18,0 % de taxe foncière.

De plus, 51,4 % des logements sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Chalencon sont 69,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Chalencon, pour une population de 323 personnes le parc immobilier rassemble 323 logements, c'est à dire 1,0 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Ardèche se distingue ensuite par une part de maisons de 81,1 % et un pourcentage d’appartements de 18,3 %. La superficie des habitations est variable avec 8,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 35,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,5 % en cinq ans.