Prix au m2 de l'immobilier à Charsonville : derniers chiffres (45130)

Dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire, le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 520 euros. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 €/m². La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 110 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés dès 70 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 520 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charsonville (45130)	1 760 €/m2	+4 %
Meung-sur-Loire (45130)	1 670 €/m2	-4 %
Saint-Ay (45130)	1 900 €/m2	nc
Beaugency (45190)	1 640 €/m2	+22 %
Ingré (45140)	2 280 €/m2	+8 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 070 €/m2	-3 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,65 % sur cinq ans. À Charsonville, pour une population de 615 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 301 logements, ce qui représente une moyenne de 2,04 habitants par logement. Avec un espace de 25 km2, la densité de population est de 25 hab/km². La superficie des logements est variable avec 14,67 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,34 % et un pourcentage d’appartements de 2,33 %. Les résidents de Charsonville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,70 % des occupants de logements. Ensuite, 86,05 % des habitations sont des résidences principales et 10,96 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %.
À Charsonville vivent 186 familles. 8,06 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,70 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,70 % sont des couples sans enfant. La population de Charsonville est constituée de 33,17 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,79 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 52,03 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,00 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 231 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Charsonville sont à 5,24 % des cadres et à 85,24 % des salariés en CDI. La commune du Loiret affiche 8,51 % de taxe d'habitation et 14,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 611 € par habitant.