Prix au m2 de l'immobilier à Meung-sur-Loire : derniers chiffres (45130)

Le prix des biens immobiliers est de 1 670 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Meung-sur-Loire. Sur le dernier semestre, la tendance est au ralentissement avec -4,4 % de baisse. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 110 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 890 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Meung-sur-Loire (45130)	1 670 €/m2	-4 %
Saint-Ay (45130)	1 900 €/m2	nc
Beaugency (45190)	1 640 €/m2	+22 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 070 €/m2	-3 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 130 €/m2	nc
Ingré (45140)	2 280 €/m2	+8 %

Meung-sur-Loire reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,03 % de la population. Les étudiants constituent 5,08 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,30 % sur la commune. À Meung-sur-Loire vivent 1 869 familles. 41,25 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 18,03 % sont des familles monoparentales et 40,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 1 197 euros/habitant. La commune du Loiret affiche 14,12 % de taxe d'habitation et 25,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,67 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 10,33 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 286 euros dans cette ville. De plus, 83,90 % des habitants salariés de Meung-sur-Loire sont en CDI et 13,08 % sont des cadres.
La superficie des logements varie avec 26,5 % de 4 pièces, 2,4 % de studios et 42,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Meung-sur-Loire sont 1 064 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,7 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 7,8 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire. Dans la ville de Meung-sur-Loire, le parc immobilier se compose de 3 114 logements pour une population de 6 540 personnes. La densité de population est de 321 habitants/km² avec une surface de 20 km². La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 75,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,4 %. Ensuite, 5,9 % des habitations sont des logements vacants et 90,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.