Prix au m2 de l'immobilier à Épieds-en-Beauce : derniers chiffres (45130)

Dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire où se trouve la commune d'Épieds-en-Beauce, le prix des biens immobiliers est de 1 520 €/m2. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 520 euros le m² pour les maisons anciennes. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 110 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épieds-en-Beauce (45130)	1 760 €/m2	+4 %
Saint-Ay (45130)	1 900 €/m2	nc
Meung-sur-Loire (45130)	1 670 €/m2	-4 %
Ingré (45140)	2 280 €/m2	+8 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 070 €/m2	-3 %
Saran (45770)	2 140 €/m2	+10 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,27 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Centre-Val de Loire. La superficie des habitations varie avec 4,12 % de 2 pièces, 1,54 % de studios et 56,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Épieds-en-Beauce, pour une population de 1 435 habitants le parc immobilier rassemble 662 habitations, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 40 km2, la densité de population est de 36 hab/km². La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,22 % et un pourcentage d’appartements de 2,11 %. Les résidents d'Épieds-en-Beauce sont 128 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,53 % de propriétaires. De plus, 88,07 % des logements sont des résidences principales et 9,21 % sont des logements vacants.
La population d'Épieds-en-Beauce est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,72 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 585 ménages habitent à Épieds-en-Beauce. 54,69 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 7,04 % sont des familles monoparentales et 38,03 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 51,22 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,20 % de taxe d'habitation et 20,45 % de taxe foncière. La ville cumule 1 026 euros/habitant de dette. Les habitants d'Épieds-en-Beauce sont à 87,19 % des salariés en CDI et à 6,63 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 26 696 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,09 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %.