Prix au m2 de l'immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines : derniers chiffres (78120)

Dans la Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires dont dépend la commune de Clairefontaine-en-Yvelines, les prix des biens immobiliers sont de 3 360 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Les prix des appartements diffèrent de 3 720 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 300 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 230 €/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés dès 310 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 210 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clairefontaine-en-Yvelines (78120)	3 360 €/m2	+5 %
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)	2 750 €/m2	+4 %
Rambouillet (78120)	3 750 €/m2	+5 %
Le Perray-en-Yvelines (78610)	3 660 €/m2	+11 %
Ablis (78660)	2 580 €/m2	nc
Les Essarts-le-Roi (78690)	2 930 €/m2	-5 %

304 ménages résident à Clairefontaine-en-Yvelines. 13,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,0 % sont des couples sans enfant. La population de Clairefontaine-en-Yvelines est constituée de 29,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,5 % la population locale. Avec 53,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,5 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. En outre, 85,5 % des habitants salariés de la ville de Clairefontaine-en-Yvelines sont en CDI et 30,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 54 986 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 0 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,0 % de taxe d'habitation et 10,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Clairefontaine-en-Yvelines, le parc immobilier de la ville rassemble 374 logements pour 818 habitants, c'est à dire 2,19 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Clairefontaine-en-Yvelines sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,30 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 6,17 % de 2 pièces, 1,62 % de studios et 68,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a régressé de -1,34 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De surcroît, 5,35 % des habitations sont des logements vacants et 82,35 % sont des résidences principales. La commune des Yvelines se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,82 %.