Prix au m2 de l'immobilier à Culan : derniers chiffres (18270)

Dans la Communauté de communes Berry Grand Sud, le prix médian du m² est de 630 euros sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 630 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Culan (18270)	690 €/m2	-1 %
Saint-Amand-Montrond (18200)	950 €/m2	+8 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc

La superficie des logements varie avec 25,9 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 45,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cher se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,6 % et un pourcentage d’appartements de 8,4 %. Les habitants de Culan sont 66,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Culan, les 750 habitants de la ville occupent 569 logements. Avec une surface de 20 km², la densité de population est de 36 hab/km2. De plus, 66,4 % des habitations sont des résidences principales et 14,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 1,9 % dans le département du Cher.

376 ménages logent à Culan. 29,1 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 57,7 % sont des couples sans enfant et 13,2 % sont des familles monoparentales. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Culan est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 41,7 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,9 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 432 € par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 652 euros dans cette ville. De plus, 1,8 % des habitants de la ville de Culan sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 22,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %.