Prix au m2 de l'immobilier à Espinasse : derniers chiffres (63390)
Prix du m2 à Espinasse
Evolution des prix immobiliers à Espinasse
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Appartements et maisons
Espinasse (63390)
Puy-de-Dôme
Prix au m2
650 €/m2
1 750 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Eloy, le prix médian du m² est évalué à 650 €/m². Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 650 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.
Prix m2 maison à Espinasse
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
650 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Espinasse (63390)
Puy-de-Dôme
Maisons anciennes
650 €/m2
1 510 €/m2
Maisons neuves
2 530 €/m2
Prix immobiliers à Espinasse et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Espinasse (63390) 650 €/m2 +2 %
Châtel-Guyon (63140) 1 810 €/m2 -10 %
Riom (63200) 1 990 €/m2 +33 %
Cébazat (63118) 2 040 €/m2 nc
Chamalières (63400) 2 460 €/m2 +4 %
Royat (63130) 2 110 €/m2 +17 %
La gent féminine est plus représentée avec 52,9 % sur l'agglomération. 84 familles vivent à Espinasse. 41,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 23,8 % sont des familles monoparentales et 34,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population d'Espinasse reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. De surcroît, 83,8 % des habitants salariés de la ville d'Espinasse sont en CDI et 8,8 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 18 408 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,2 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,7 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 328 € par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 6,3 % de taxe d'habitation et un taux de 9,3 % de taxe foncière.
La dimension des habitations est variée avec 30,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Espinasse, le parc immobilier est constitué de 288 logements pour 291 habitants. La densité de population est de 12 habitants par km2 avec une superficie de 24 km². Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,1 %. Sinon 52,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 4,4 % dans le département du Puy-de-Dôme. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons de 89,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,4 %. Les habitants d'Espinasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,3 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Espinasse (63390) | Puy-de-Dôme |
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Prix au m2 | 650 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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Prix au m2 | Espinasse (63390) | Puy-de-Dôme |
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Maisons anciennes | 650 €/m2 | 1 510 €/m2 |
Maisons neuves | 2 530 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Espinasse (63390) | 650 €/m2 | +2 % |
Châtel-Guyon (63140) | 1 810 €/m2 | -10 % |
Riom (63200) | 1 990 €/m2 | +33 % |
Cébazat (63118) | 2 040 €/m2 | nc |
Chamalières (63400) | 2 460 €/m2 | +4 % |
Royat (63130) | 2 110 €/m2 | +17 % |
La gent féminine est plus représentée avec 52,9 % sur l'agglomération. 84 familles vivent à Espinasse. 41,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 23,8 % sont des familles monoparentales et 34,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population d'Espinasse reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. De surcroît, 83,8 % des habitants salariés de la ville d'Espinasse sont en CDI et 8,8 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 18 408 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,2 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,7 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 328 € par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 6,3 % de taxe d'habitation et un taux de 9,3 % de taxe foncière.
La dimension des habitations est variée avec 30,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Espinasse, le parc immobilier est constitué de 288 logements pour 291 habitants. La densité de population est de 12 habitants par km2 avec une superficie de 24 km². Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,1 %. Sinon 52,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 4,4 % dans le département du Puy-de-Dôme. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons de 89,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,4 %. Les habitants d'Espinasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,3 % des occupants de logements.
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