Prix au m2 de l'immobilier à Geneston : derniers chiffres (44140)

Dans la Communauté de communes de Grand Lieu, le prix des biens immobiliers est de 2 520 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 520 euros du m2 pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 140 euros/m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique propose des parcelles à partir de 150 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Geneston (44140)	2 650 €/m2	+6 %
La Chevrolière (44118)	2 120 €/m2	nc
Pont-Saint-Martin (44860)	3 300 €/m2	nc
Les Sorinières (44840)	3 290 €/m2	-5 %
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)	2 530 €/m2	nc
Vertou (44120)	3 660 €/m2	-2 %

Geneston reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 1 383 ménages logent dans la ville de Geneston. 39,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,2 % sont des familles monoparentales et 51,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur la commune. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 278 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 86,4 % des habitants salariés de Geneston sont en CDI et 11,1 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %. L'encours de sa dette publique atteint 541 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,1 % de taxe d'habitation et 17,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,20 % sur les cinq dernières années, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons de 92,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,67 %. En outre, 3,78 % des habitations sont des logements vacants et 95,80 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Geneston, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 454 habitations pour une population de 3 677 personnes. Les résidents de Geneston sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,82 % des occupants de logements. La superficie des logements varie avec 30,80 % de 4 pièces, 0,43 % de studios et 51,47 % d’habitations de 5 pièces et plus.